Как решить проблему оплаты ипотеки: покупка, новая ипотека, материнский капитал и разрешение опеки на продажу квартиры

В данной ситуации необходимо узнать причину отказа органов опеки в выдаче согласия на продажу квартиры. Если отказ связан с наличием несовершеннолетних собственников квартиры или находящихся под опекой/попечительством несовершеннолетних, то для продажи квартиры необходимо получить согласие соответствующих органов опеки/попечительства. Если же отказ связан с другими причинами, то следует обратиться к юристу для консультации и выработки оптимальной стратегии действий.

Для решения данного вопроса, владельцам квартиры необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а также документы, подтверждающие факт погашения задолженности по ипотеке материнским капиталом. При продаже квартиры, следует выполнить все необходимые формальности, включая регистрацию сделки в органах Росреестра.

Однако, поскольку поставлена требовательная задача продажи квартиры при отсутствии согласия органов опеки, необходимо уточнить причины, по которым опека не разрешает продажу квартиры. Если это связано с защитой интересов несовершеннолетних, то согласие будет необходимо, даже если квартира была куплена для себя.

В целом, необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся в данном вопросе, чтобы оценить ситуацию в полном объёме и выработать оптимальное решение, учитывая все возможные юридические последствия.

Я ознакомился с вашим вопросом о продаже квартиры, и я могу назвать следующие статьи закона, которые применимы к данной ситуации:

Статья 29 Федерального закона от 24.04.1998 г. № 48-ФЗ "О благотворительной деятельности и благотворительных организациях". Данная статья описывает правила и процедуру оформления согласия на продажу имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, находящемуся под опекой. Согласно статье, сделки, связанные с продажей или иным отчуждением имущества несовершеннолетнего, который находится под опекой, должны быть совершены с согласия опекуна.

Статья 282 Гражданского кодекса Российской Федерации. Данная статья описывает права и обязанности сторон в договоре купли-продажи недвижимого имущества. Согласно данной статье, продавец имеет право продать свое имущество, если у него есть на нем право собственности. Купец, согласно данной статье, может купить недвижимость, если он является дееспособным.

Таким образом, если хотите продать квартиру, находящуюся под опекой, Вам необходимо получить согласие опекуна. Кроме того, Вы должны ознакомиться с законодательством о купле-продаже недвижимого имущества, чтобы быть уверенными в своих правах и обязанностях при продаже имущества.