Как решить проблему несоответствия характеристик и размеров дома плану в разрешении на ИЖС участке?

Добрый день! В случае постройки дома не в соответствии с разрешением на реконструкцию, нарушается установленный законодательством порядок. В данном случае необходимо составление акта обследования объекта строительства со стороны органа, выдавшего разрешение на реконструкцию, а также уведомление об этом органа власти. Далее, в зависимости от характера нарушений, могут быть применены меры административной ответственности или возбуждено уголовное дело. В целях предотвращения подобных ситуаций, следует строго соблюдать условия, указанные в разрешении, и не приступать к строительству до его получения.

Для решения указанного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Разрешение на реконструкцию индивидуального дома;
2. Технический паспорт на описание построенного дома;
3. Правоустанавливающие документы на участок в собственности;
4. Государственный кадастровый план участка и дома.

При наличии конфликта между фактическими размерами дома и разрешенными параметрами реконструкции, рекомендуется обратиться к профессиональному юристу, чтобы составить правильную правовую позицию для защиты Ваших интересов. Варианты решения могут включать запрос на изменение разрешения на реконструкцию, предложения о единообразной застройке и договоренности с соседними владельцами земельных участков.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1) Статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Контроль за строительством и реконструкцией объектов капитального строительства";

2) Статья 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Незаконное строительство и реконструкция объектов капитального строительства";

3) Статья 60 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Ответственность за нарушение градостроительного законодательства".