Как решить проблему с отказом в разрешении строительства на участке под ИЖС из-за охранной зоны ГРС?

Добрый день! В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на земельном и градостроительном праве, для решения данной проблемы. Возможно, имеется ошибка или неправомерное решение органов государственной власти относительно охранной зоны. Также необходимо изучить документы по приобретению участка и заявление на разрешение на строительство для выяснения всех юридических деталей.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Договор купли-продажи на участок под ИЖС, который подтверждает право собственности на земельный участок. 2. Выписку из ЕГРН на земельный участок, на которой отражены все ограничения и обременения, если они есть. 3. Решение органа местного самоуправления о выдаче разрешения на строительство. 4. Отказ от ГРС с пояснениями причин отказа. По факту отказа от ГРС, необходимо обратиться в данную организацию и выяснить, какие конкретно охранно-защитные меры не соблюдены. При наличии всех необходимых документов и их анализе, можно подготовить жалобу на этот отказ, адресованную в соответствующий орган, и обратиться за помощью к специалистам в данной области права.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (статья 29 – право на жилище; статья 38 – полномочия органов местного самоуправления в сфере градостроительной деятельности).
• Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (статья 51 – основания для отказа в выдаче разрешения на строительство).
• Закон Российской Федерации от 14.03.1995 № 33-ФЗ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака" (статья 11 – запрет на строительство табачных объектов вблизи жилых домов).
• Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (статья 25 – ограничения и обременения прав на землю).

Однако, для точного определения применимых статей необходимо ознакомиться с конкретными обстоятельствами дела и соответствующими нормами права. Наилучшим вариантом будет обратиться к квалифицированному юристу.