Как решить проблему коммунальных платежей при выписке из муниципальной квартиры: советы и рекомендации

Долг за коммунальные услуги определяется в соответствии с договором на оказание услуг. Если вы прописаны в муниципальной квартире вместе с отцом и сестрой, и в договоре указаны вы как один из пользователей услуг, то вы можете быть привлечены к ответственности за неуплату задолженности. Однако, если в договоре указаны все жильцы квартиры как пользователи услуг, то ответственность за задолженность может быть распределена между всеми.

Поэтому, если вы хотите избежать ответственности за долг по коммунальным платежам, вам следует обратиться в местный жилищный комитет или управляющую организацию с запросом о распределении задолженности между всеми проживающими в квартире. Но если в договоре указаны все жильцы квартиры как пользователи услуг, то ответственность за задолженность может быть распределена между всеми.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации по месту жительства (прописке).
2. Договор найма жилого помещения, заключенный с муниципальным учреждением, предоставляющим жилищные услуги.
3. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг по данному жилому помещению (квитанции и платежные поручения).
4. Справка о доходах и составе семьи всех прописанных в данной квартире лиц, выданная соответствующим органом государственной власти или управления социальной защиты населения.

В соответствии с законодательством РФ, ответственность за оплату коммунальных платежей и задолженностей по ним возлагается на нанимателя жилого помещения, заключившего договор с муниципальным учреждением. Однако, в случае, если Ваш отец или сестра являются соискателями жилищных услуг по данному жилому помещению, они также несут солидарную ответственность за оплату коммунальных платежей. Если Вы выпишетесь из муниципального жилья, задолженность по коммунальным платежам формально возрастает на всех прописанных лиц. При этом, органы, осуществляющие взыскание задолженностей, будут принимать во внимание наличие доходов у всех прописанных в данной квартире лиц и исходить из принципа солидарной ответственности за задолженность.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 307-309; - Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 22, 57.1; - Федеральный закон от 28.12.2013 № 394-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования правового регулирования отношений, связанных с предоставлением жилых помещений гражданам".

Кроме того, необходимо обратиться к условиям договора найма жилого помещения, заключенного нанимателем и гражданином, а также установленной в соответствии с законодательством принадлежности оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме. Необходимо также учитывать местные нормативные акты и правила, утвержденные органами муниципальной власти.