Как решить проблему с неуплатой коммунальных платежей братом в муниципальной квартире

В данной ситуации важно уточнить, кто является официальным квартиросъемщиком в муниципальной квартире, поскольку оплачивать коммунальные услуги должен именно он. Если квартиросъемщиком является только один из вас, то ему следует оплачивать коммунальные услуги самостоятельно и не зависеть от других прописанных в квартире лиц. Если все же брат также является квартиросъемщиком, то он также несет ответственность за оплату коммунальных услуг. В этом случае можно провести разъяснительную работу с братом и объяснить ему необходимость регулярной оплаты коммунальных услуг для поддержания правильных отношений между сожителями квартиры. Если отказывается оплачивать, то можно обратиться в суд с ходатайством о разделе общего имущества.

Для решения данного вопроса следует обратиться за помощью в местный суд с заявлением о возможности обязать вашего брата оплачивать свою долю в расходах на коммунальные услуги. Для подачи заявления необходимы следующие документы: копии паспорта квартиросъемщика и брата, договор аренды или социального найма, квитанции об оплате коммунальных платежей и любые другие доказательства, подтверждающие необходимость оплаты расходов на коммунальные услуги. В суде можно будет документально подтвердить факт отсутствия оплаты братом своей доли в расходах на коммунальные услуги и обязать его в дальнейшем регулярно производить оплату.

Следующие статьи закона могут быть применимы для решения данного вопроса:

Статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации: Обязанности квартиросъемщика

Статья 807 Гражданского кодекса Российской Федерации: Возмещение расходов по содержанию жилого помещения

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации: Обязанности квартиросъемщика по оплате жилья

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации: Ответственность квартиросъемщика по оплате жилья

Также правомочным действием может быть заключение договора аренды жилого помещения с братом, где будут четко определены обязанности и ответственность за оплату коммунальных услуг.