Перерасчет коммунальных платежей при смерти матери: сроки и условия муниципальной квартиры

Добрый день. В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ квартирные и коммунальные платежи устанавливаются пропорционально использованию жилого помещения, мест общего пользования, а также мест для оказания коммунальных услуг и соответствующего количества зарегистрированных лиц. Таким образом, если по настоящий момент Управляющая Компания начисляет коммунальные платежи за Вашу умершую мать, необходимо обратиться к Управляющей Компании с заявлением на перерасчет за период с момента ее смерти до момента прекращения права пользования жилым помещением в соответствии с наследственным законодательством или договором. Стоит отметить, что перерасчет будет произведен только за те коммунальные услуги, которые фактически не были использованы.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы: - Свидетельство о смерти вашей матери; - Документы, подтверждающие ваше право на наследство (если вы являетесь наследником квартиры); - Документы, подтверждающие факт начисления коммунальных платежей за вашу матерь после ее смерти.

Вы можете написать заявление на перерасчет исходя из факта смерти вашей матери, однако, с учетом того, что с момента ее смерти прошло более 5 лет, возможно, что установление факта переплаты будет затруднительным.

Если в квартире отсутствуют счетчики на воду и газ, то следует обратиться в Управляющую Компанию с требованием предоставления точных данных об объемах потребления коммунальных ресурсов за период проживания вашей матери в квартире. На основании этих данных будет произведен перерасчет коммунальных платежей.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 309;
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 38, 154;
• Федеральный закон "О жилищно-коммунальном хозяйстве", статьи 15, 154.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ при смерти гражданина его наследники несут ответственность по его обязательствам настолько, насколько наследование имущества оставленного наследодателем.

В соответствии со статьями 38 и 154 ЖК РФ при смерти жильца коммунальные платежи задерживаются до наследования или освобождения жилья.

Согласно статье 15 Федерального закона "О жилищно-коммунальном хозяйстве" управляющая организация должна перерасчитать размеры платежей по коммунальным услугам при изменении потребления, при изменении стоимости услуг, при установлении новых тарифов на коммунальные услуги, а также при иных изменениях, связанных с использованием жилых помещений, в том числе при смерти жильца.

Таким образом, в соответствии с указанными статьями законодательства Российской Федерации, Вы можете написать заявление на перерасчёт платежей по коммунальным услугам в связи со смертью матери, при условии, что срок давности не истек. Необходимо отметить, что перерасчет будет производиться только за период после смерти матери до момента освобождения жилья или наследования ее имущества.