Как решить проблему излишков жилой площади при наследовании квартиры

Судя по описанию ситуации, у вас возникли вопросы с определением размера платежей за коммунальные услуги в связи с наличием двух квартир в собственности и их использованием. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации за оказываемые коммунальные услуги можно взимать плату только в соответствии с реально потребленными ресурсами. При этом организация, оказывающая услуги, должна оценивать объем потребленных ресурсов в каждой конкретной ситуации в соответствии с установленными нормами и правилами, а не полагаться на фиксированные ставки в зависимости от площади помещения. Если Вы считаете, что размер платежей, которые Вы в настоящее время выплачиваете, является незаконным, рекомендуется обратиться к специалистам для получения консультаций, и при необходимости, подать жалобу в установленном порядке.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на квартиры;

2. Документы, подтверждающие право на наследование;

3. Договоры аренды или субаренды, если такие имеются.

В данном случае, необходимо проанализировать договоры между владельцами квартир, так как из них можно определить, кто и какое именно имущество использует. Необходимо уточнить, какие именно доли принадлежат каждому из собственников, а также прописаны ли все собственники в данный момент времени.

С учетом того, что в одной из квартир уже прописан муж и дочь, возможно, необходимо устранить прописку лишних лиц, а также произвести переоформление свидетельства о собственности на квартиру в соответствии с долевыми долей, которые принадлежат каждому члену семьи.

Кроме того, необходимо детально проанализировать документы на квартиру, чтобы выяснить, есть ли правовые основания для повышения ставки налогового налогового вычета. Если нет, то можно обратиться в налоговую инспекцию для внесения соответствующих исправлений.

Статья 256 ГК РФ "Доля в праве общей собственности"; статья 244 ГК РФ "Приобретение права собственности по наследству"; статья 290 ЖК РФ "Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги"; статья 291 ЖК РФ "Порядок определения размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые гражданам, проживающим в многоквартирном доме".