Узаконение излишков площади земельного участка в Подмосковье с минимальными затратами

Для узаконения излишков площади необходимо провести процедуру установления границ земельного участка в установленном порядке. В данном случае следует обратиться к специалистам в области геодезии и кадастровых работ для проведения съемки участка и определения конкретных границ с последующим внесением изменений в государственный кадастр недвижимости. В случае, если излишки площади связаны с ошибками в измерительной документации, следует обратиться к специалистам для проведения переизмерения участка. Стоимость выкупа земельного участка определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации и может быть установлена только в результате официальной процедуры оценки, проводимой организацией, аккредитованной на такого рода работу.

Для узаконения излишков площади, необходимо обратиться в органы государственной власти, осуществляющие кадастровый учет и регистрацию прав на недвижимое имущество. В данном случае важным документом будет являться межевой план с уточнением границ с указанием конкретных границ и площади земельного участка, нанесения на кадастровую карту, а также геодезические данные, подтверждающие наличие излишков площади. Следует обратить внимание на то, что если вы хотите узаконить излишки площади, которые были зафиксированы не при проведении государственного земельного кадастра и межевания земельных участков, а в процессе геодезических работ, то возможно придется обращаться к суду. Суд могут быть представлены как геодезические данные, так и другие документы, подтверждающие наличие излишков площади. Решение вопроса о том, как узаконить излишки площади, возможно рассмотреть в различных вариантах, например, через добровольный выкуп, переоформление прав на земельный участок, договор купли-продажи или аренды. В каждом конкретном случае необходимо рассмотреть возможности в данной ситуации и выбрать оптимальный способ.

Статья 130 ГК РФ "Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и статья 551 ГК РФ "Устранение недостатков в правах на недвижимое имущество". Также могут быть применимы Постановления Правительства РФ от 14.03.2014 № 161 "Об утверждении Правил выполнения геодезических и картографических работ" и Закона РФ от 24.07.2008 № 161-ФЗ "Об основах государственного регулирования земельных отношений".