Как решить проблему холодных полов без отопления соседа, правовые способы включения отопления и отключения газа

Согласно Закону Российской Федерации "Об энергосбережении" каждый гражданин обязан сохранять энергию именно на тех условиях, которые установлены государственными стандартами и программами, а также соблюдать установленные требования для снабжения своего жилья энергией в зимний период.

Согласно Закону Российской Федерации "О защите прав потребителей", каждый потребитель имеет право на получение запрашиваемой услуги, в данном случае - тепловой энергии, от организации, предоставляющей эту услугу. Если сосед снизу не соблюдает требования по обеспечению установленных условий снабжения тепловой энергией, то у Вас есть право обратиться в территориальный орган Ростехнадзора, а также в судебный орган для защиты Ваших прав. Однако, перед тем как обращаться в суд, необходимо попытаться решить конфликт путем переговоров с Вашим соседом или управляющей компанией.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Документы, подтверждающие наличие жилищных отношений с соседом снизу и подтверждающие факт его неиспользования газового оборудования в отопительный период.
2. Документы, подтверждающие права на жилище и закрепление определенных обязательств за его использование, например, устав дома или правила внутреннего распорядка.
3. Заявление в жилищную инспекцию с просьбой вынести соответствующее постановление о том, что сосед снизу должен включать газовый котел на зиму в соответствии с действующим законодательством.
4. Если данное решение не поможет, можно обратиться в суд с заявлением о взыскании неустойки за неисполнение обязательств по содержанию жилого помещения в тепловом режиме.

Необходимо учесть, что все документы должны быть юридически правильно оформлены и содержать достаточную информацию о фактах нарушения прав собственника в отношении правил использования жилья и нарушения его права на комфортное проживание в осенне-зимний период.

Для решения данного вопроса могут применяться следующие статьи законодательства Российской Федерации:

1. Статья 40 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности собственника, пользователя жилого помещения или комнаты":

"Собственник, пользователь жилого помещения или комнаты обязан создавать условия, необходимые для использования другими собственниками, пользователями жилых помещений или комнат в данном жилом помещении, в том числе поддерживать температурный режим, воздухообмен, техническую исправность и безопасность инженерного оборудования и газовых приборов, находящихся в этом жилом помещении."

1. Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации "Общие требования к содержанию и ремонту жилого помещения или комнаты":

"Жилые помещения или комнаты должны быть в исправном состоянии и обеспечивать комфорт проживания."

1. Статья 804 Гражданского кодекса Российской Федерации "Соседские отношения":

"1. Собственник или пользователь имущества обязан не причинять вреда и не создавать помехи другим собственникам или пользователям имущества.

1. Если собственник или пользователь имущества, его действиями или бездействием, причинил вред или создал помехи другому собственнику или пользователю имущества, последний вправе требовать прекращения вреда и устранения помех, а также возмещения причиненных убытков."

2. Правила технической эксплуатации газовых установок потребителей, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 31 августа 2016 г. № 886:

"9.8. Потребитель обязан:

9.8.2. Подключать объект потребления к газовой установке только после ее технической проверки, доказанных в производственно-технической документации технических условий пункта 2 статьи 24 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» требований Правил предоставления газоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2007 г. № 572."

Таким образом, сосед снизу обязан поддерживать температурный режим в жилом помещении и обеспечивать исправное состояние инженерного оборудования и газовых приборов. Если его бездействие причиняет вред или создает помехи другому жильцу, то последний вправе требовать устранения помех и, при необходимости, взыскать возмещение причиненных убытков.