Уют и комфорт в квартире: решение проблемы холодных полов и неприятной атмосферы

Здравствуйте!

Согласно статье 47 Жилищного кодекса Российской Федерации, обеспечение сохранности, надлежащего содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома возлагается на управляющую организацию, если иное не установлено договором.

В данном случае, полы являются частью общего имущества, а поскольку они не удовлетворяют требованиям сохранности и надлежащего содержания, то управляющая организация обязана произвести необходимые работы по утеплению полов.

Рекомендую обратиться в письменном виде к управляющей организации с требованием произвести утепление пола со стороны подвала. Если управляющая организация не приступит к выполнению работ, можно обратиться в суд с требованием вынести соответствующий приказ.

Надеюсь, что данная информация окажется Вам полезной.

Для решения данного вопроса следует обращаться к управляющей компании (в случае, если на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества заключен договор с данной компанией) и предоставить заявление на проведение работ по утеплению полов. Также рекомендуется наличие справки от технической службы компании, подтверждающей необходимость проведения данных работ. В случае отказа или неправомерных действий управляющей компании, возможно обратиться в суд с соответствующим иском.

Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанность владельца здания или сооружения иметь и поддерживать их в состоянии, соответствующем требованиям безопасности и нормам здоровья" и статья 76 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обеспечение технически исправного и безопасного состояния жилого помещения".