Как убрать беспорядок в общем тамбуре: решение проблемы с соседями и шумом лифта

Ситуация, описанная в вопросе, является проблемой междоусобного характера, и регулируется Законом Российской Федерации "Об обществах собственников недвижимости".

Согласно статье 29 этого закона, каждый собственник жилого помещения обязан соблюдать правила пользования жилым помещением, общим имуществом, а также не причинять вреда правам соседей. В этом случае, соседи не соблюдают правила пользования общим тамбуром, что негативно сказывается на внешнем виде и комфорте проживания других собственников.

Следовательно, для решения проблемы необходимо провести собрание собственников жилья, на котором обсудить данную ситуацию и принять меры, чтобы соседи соблюдали правила пользования общим тамбуром. Возможно, будет принято решение о проведении ремонта и установке отдельных перегородок для каждой квартиры. Важно учесть, что любые изменения, связанные с общим имуществом, требуют согласования собственников и прохождения соответствующих процедур.

Но в любом случае, демонтаж перегородки, примыкающей к стене вашей квартиры, является нарушением прав соседей и общих правил пользования общим имуществом, поэтому не рекомендуется и не допустимо без согласования с другими собственниками и получения соответствующих разрешений.

Ситуация, описанная Вами, может быть решена согласно положениям нормативно-правовых актов Российской Федерации, регулирующих отношения между жильцами многоквартирных домов.

В соответствии со статьей 56 Жилищного кодекса РФ, жильцы обязаны соблюдать правила эксплуатации жилого помещения и иными правилами, установленными законодательством и договором найма (если такой имеется). Поэтому, если действия соседей в общем тамбуре приводят к нарушению правил эксплуатации жилого помещения, Вы можете обратиться к ним с просьбой об устранении нарушений или обратиться в органы управления многоквартирным домом, которые имеют право осуществлять контроль за исполнением правил эксплуатации жилого помещения.

Относительно демонтажа перегородки, находящейся в общем тамбуре, следует уточнить, что каждый владелец или пользователь жилого помещения обладает правом использования общего имущества дома на равных условиях с другими жильцами и не может самостоятельно изменять его предназначения. Поэтому, демонтаж перегородки без согласия других собственников и/или жильцов многоквартирного дома может быть признан нарушением и привлечь к ответственности в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса Вам могут понадобиться следующие документы:

1. Копия договора аренды или правоустанавливающих документов на Вашу квартиру, так как они могут доказать Вашу правовую защищенность и полномочия на имущество.
2. Сведения о соседях, их контактные данные и доказательства нарушения Ваших прав или правил общего пользования тамбура.
3. Копия жалобы на соседей, предоставленной в управляющую компанию или другую организацию, отвечающую за содержание общего имущества в доме.
4. Справка из международной классификации болезней (МКБ) об ухудшении Вашего здоровья из-за шума от движения лифта.

Касательно демонтажа перегородки, рекомендуется обратиться к управляющей компании или другой организации, ответственной за содержание общего имущества. Они могут провести экспертизу и принять решение о допустимости действий по демонтажу. Также, при отсутствии возможности достигнуть соседей мирным путем, Вы можете обратиться в суд с иском на наведение порядка в тамбуре и возмещение причиненного ущерба.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к действующему Закону Российской Федерации "Об объединениях собственников недвижимости", а также к правилам, установленным уставом данного объединения.

Перед тем, как действовать самостоятельно, необходимо обратиться к администрации данного объединения и изложить им свою проблему. Если это не поможет, то можно обратиться непосредственно в суд с заявлением о нарушении правил пользования общей дверью и установке перегородки, которая нарушает права на нормальное проживание.

Относительно демонтажа перегородки необходимо обратиться за юридической консультацией для уточнения правовой возможности проведения данных действий. В любом случае, будьте внимательны и не нарушайте права соседей и правила действующего законодательства.

Если присутствует нарушение прав собственности, помимо правил внутреннего распорядка, то следуйте следующим советам:

1. Сначала попробуйте обратиться к своим соседям с просьбой решить этот вопрос мирным путем или через арбитраж.

2. Если соседи не реагируют на вашу просьбу, вы можете зарегистрировать жалобу на эти нарушения в управляющей компании или органах местного самоуправления.

3. Вы также можете обратиться к специалисту, который поможет в защите ваших прав и интересов, например, к юристу или к специалисту по недвижимости.

4. Однако нельзя самостоятельно демонтировать перегородку, так как это может быть рассмотрено как нарушение чужой собственности и привести к обвинениям в малом и среднем хулиганстве.

Надеюсь, что эта информация окажется полезной в решении вашего вопроса.

Статья 1202 ГК РФ "Повреждение имущества". Статья 36 ЖК РФ "Обязанности собственников помещений в многоквартирном доме". Статья 37 ЖК РФ "Права собственников помещений в многоквартирном доме". Статья 38 ЖК РФ "Общее имущество". Статья 254 ГК РФ "Защита прав собственности". Относительно демонтажа перегородки нужно уточнить, к какому виду общего имущества она относится. Если это общее имущество, то демонтаж может быть неоднозначен, и возможны правовые последствия.

Статья 117 Жилищного кодекса Российской Федерации "Правила пользования жилым помещением и жилым домом"

Статья 10 Федерального закона от 24 июля 1998 года № 123-ФЗ "О праве собственности"

Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации "Действия, нарушающие право собственности"

В данном случае, на решение вопроса применимы следующие статьи Закона Российской Федерации "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации":

Статья 33. Обязанности владельца объекта культурного наследия ее сохранение и восстановление

Статья 37. Нарушение законодательства об объектах культурного наследия

Статья 219. О порядке осуществления отдельных прав собственника или других вещных прав на жилые помещения в многоквартирном доме.

Статья 223. О порядке принятия и изменения решений общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме

Данная ситуация касается прав собственников помещений в многоквартирном доме, а также сохранения и обязательств владельцев объектов культурного наследия по их сохранению. Однако, демонтаж перегородки в отношении третьих лиц может быть неправомерным и приводить к нарушению их прав, поэтому необходимо получить согласие других собственников и проконсультироваться с юридическими специалистами.