Как снять дверь в тамбуре: решение проблемы с установкой в 90-е и конфликтом с новыми соседями

Как мне решить проблему с снятием двери в тамбуре, установленной без согласования в 90-е годы и вызванной новыми жильцами соседней квартиры, одна из которых курит и не реагирует на замечания, если брат женщины, владеющий квартирой, не хочет решать проблемы жильцов и я хочу снять дверь самостоятельно?

| Родион, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (2)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Судя по описанию ситуации, установка двери в тамбуре произошла без согласования с управляющей организацией, что может быть нарушением правил техники безопасности и комфорта жильцов. Следует обратиться в управляющую компанию для того, чтобы юридически оформить процедуру снятия двери и привести ситуацию в соответствие с законодательством Российской Федерации. Самостоятельное снятие двери может привести к нарушению прав третьих лиц и возможно наказуемы в соответствии с законом.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса необходимо выполнить следующие действия: - Получить копию документов на право собственности на данную квартиру и на тамбур. - Изучить договоры, заключенные между жильцами и управляющей компанией (если таковые имеются), а также Устав управляющей компании, для определения ее полномочий. - Определить правовой статус двери в тамбуре (по документам), а также условия ее установки (например, была ли установлена с согласия управляющей компании и жильцов). - Определить правовой статус психически ненормальной женщины, в частности, была ли вынесена медицинская характеристика и принят ли решение о ее усыновлении (опеке) государственными органами. - Если оказывается, что дверь была установлена незаконно, жильцы могут самостоятельно снять ее. Если же данные по данному вопросу не ясны, следует обратиться к управляющей компании, либо к юристам, специализирующимся на правовом анализе этого вопроса.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к документам, регулирующим правила использования общего имущества в многоквартирном доме. В первую очередь, к уставу ТСЖ (товарищества собственников жилья), если такой имеется, и к договору управления многоквартирным домом. В уставе и договоре могут содержаться положения о порядке использования общих элементов и помещений, включая тамбур.

Если в уставе и договоре не указано, кто несет ответственность за тамбур и его содержание, то обращение в управляющую компанию для получения консультации и рекомендаций по решению данной ситуации является целесообразным.

Однако, если самостоятельное снятие двери в тамбуре путем нарушения прав собственника квартиры, на которую установлена дверь, может привести к применению мер правовой ответственности. Поэтому необходимо внимательно оценить обстоятельства и правовую ситуацию в данном конкретном случае.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Ни одна статья не применима в приведенном вопросе. Однако, если бы жильцы желали удалить дверь без разрешения управляющей компании, им мог бы грозить штраф согласно статье 7.22 КоАП РФ. Кроме того, существуют нормативные акты, регулирующие порядок установки и демонтажа дверей в многоквартирных домах, такие как Правила внутреннего распорядка жилого дома и ГОСТы на двери.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Вышеуказанный вопрос является спорным и требует юридической экспертизы. Кроме того, решение данного вопроса необходимо принимать на основе полного осмотра документов, связанных с данной ситуацией. Тем не менее, некоторые статьи, которые могут быть применимы для решения этого вопроса, включают: статьи 249 и 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 1 и 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Если дверь была установлена без всякого согласования и без соответствующих разрешений, то ее снятие может быть осуществлено без управляющей компании. Однако, если при установке двери было нарушено законодательство, то возможно потребуется получение разрешения на ее демонтаж у компетентных органов или управляющей компании. В данной ситуации, прежде чем приступать к снятию двери, можно обратиться в управляющую компанию и озвучить проблему. Если управляющая компания не сможет помочь разрешить спор между жильцами, то необходимо обратиться в суд.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга потребуется если нужно:

  • выяснить, куда обращаться;
  • разобраться, какие документы подавать;
  • понять, как составить иск и исполнить судебное решение.

Консультация пригодиться в следующих случаях:

  • регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
  • земля используется не по целевому назначению;
  • есть трудности в сборе документов на имущество.

Услуга понадобится, если:

  • человек не совершил ничего противозаконного, чтобы платить;
  • сумма несправедливо большая;
  • нет возможности оплатить средства с оговоренные сроки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы