Как решить конфликт с соседями: шкафы, мусоропровод и права на жилье

С точки зрения Жилищного кодекса Российской Федерации, каждый собственник квартиры имеет право пользоваться общим имуществом многоквартирного дома на общих основаниях с другими собственниками. Насколько я понимаю из вашего вопроса, соседи установили шкафы в общем тамбуре, заняли мусоропроводную под личную кладовку и поставили железную дверь. Однако, если это приводит к ущербу общему имуществу дома или нарушению прав других собственников, то это уже неправомерно.

Кроме того, с точки зрения пожарной безопасности, нельзя допустить установку шкафов и других препятствий, которые могут затруднить эвакуацию людей в случае пожара. Поэтому, установка железной двери и других конструкций должна производиться только с разрешения уполномоченных органов и при соблюдении всех требований пожарной безопасности.

Чтобы изменить данную ситуацию, рекомендуется обратиться к управляющей компании или ТСЖ для решения возникшей проблемы. В случае, если составленный договор между ТСЖ и собственниками квартир не соблюдается, вы можете обратиться в суд.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Договор аренды, если квартира арендуется.
2. Устав ТСЖ и протоколы его собраний.
3. Гражданский кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ и другие нормативные акты, регулирующие права собственников жилья и управление многоквартирными домами.
4. Схема мусоропровода и коммуникаций в техническом помещении, где установлен шкаф.
5. Документы, подтверждающие наличие необходимых разрешений на строительство и установку двери.

С точки зрения ЖК РФ, действия соседей могут быть неправомерными, если они нарушают права других собственников жилья или нарушают требования пожарной безопасности. В данном случае, установка двери и использование мусоропровода в личных целях могут повлечь за собой нарушения прав других соседей, а также создание опасной ситуации в случае пожара.

Для изменения ситуации можно обратиться к руководству ТСЖ с запросом проведения проверки наличия соответствующих разрешительных документов у соседей, а также с запросом рассмотрения вопроса об устранении нарушений порядка использования общих помещений многоквартирного дома. Если соседи отказываются привести свои действия в соответствие с требованиями закона, можно обратиться в суд с иском о защите прав на жилье.

В данном случае применяются следующие статьи Жилищного кодекса РФ: - Статья 23 (право собственности на жилое помещение, в том числе на долю в помещении) - Статья 33 (пользование общим имуществом) - Статья 34 (ответственность жильцов за сохранность общего имущества) - Статья 38 (права и обязанности жильцов в многоквартирном доме) - Статья 43 (окна и двери жилых помещений)

Также может быть применима статья 156 Гражданского кодекса РФ относительно нарушения прав собственников.

По возможным нарушениям пожарной безопасности могут быть применимы нормы законодательства о пожарной безопасности, в том числе Федеральный закон от 22.07.2008 № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", Постановление Правительства РФ от 01.03.2002 № 152 "Об утверждении Положения о пожарной безопасности жилых помещений" и другие.