Как решить конфликт: отказ продавца квартиры при наличии заинтересованного покупателя и арендатора

Добрый день! На основании изложенной Вами ситуации можно предположить, что возможно был допущен случай мошенничества со стороны текущего владельца квартиры при ее продаже. Для выяснения обстоятельств и защиты прав Вашей сестры рекомендуется обратиться к юридическим специалистам и предоставить им всю имеющуюся информацию и документацию, связанную с данной ситуацией.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи (если такой был заключен между сестрой и владельцем квартиры). 2. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договоры основания приобретения и т.д.). 3. Договор аренды (если такой был заключен между владельцем и другим лицом). 4. Документы на арендаторов (паспорта, договор аренды и т.д.). 5. Вся переписка, доказательства действий сестры и владельца в отношении данной квартиры (электронная почта, сообщения в мессенджерах и т.д.). 6. Справка из Росреестра о ситуации с правами на квартиру.

После рассмотрения вышеперечисленных документов и доказательств, следует обратиться в суд с заявлением о восстановлении права собственности на квартиру. Кроме того, следует обратиться в правоохранительные органы для выяснения обстоятельств по поводу возможного мошенничества со стороны владельца.

Статья 301 и 302 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи" и статьи 610 и 611 Гражданского Кодекса РФ "Договор аренды". Также могут применяться статьи Уголовного кодекса РФ, например, статьи 159 и 159.1 "Мошенничество".