Как решить конфликт между наследницей и вторым собственником дома

Как я могу продать дом, если моя дочь получила наследство в виде половины доли дома, а второй собственник против продажи?

| Павел, Москва
 

Ответы юристов (2)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2103 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Здравствуйте! Если ваша дочь получила наследство и стала собственником 1/2 дома, то она вправе распорядиться своей долей как ей угодно, в том числе продать ее. Однако, если второй собственник имеет право собственности на этот дом, то он может предъявить претензии к продаже доли объекта недвижимости. В таком случае нужно обращаться к юристу для выяснения всех юридических нюансов, связанных с продажей имущества.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2103 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

  1. Свидетельство о праве собственности на дом, которое является объектом наследования.
  2. Завещание или свидетельство о праве на наследство, подтверждающее право дочери на получение 1.2 доли в этом доме.
  3. Договор купли-продажи, если вы планируете продать свою долю в доме.
  4. Документы, подтверждающие противоречие второго собственника в отношении продажи дома, такие как договоры, обмены писем и т.д.

Кроме того, при продаже имущества следует также учитывать действующее законодательство, в том числе налоговое законодательство и требования к нотариальному заверению договоров купли-продажи и иных юридических документов.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2103 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

  1. Свидетельство о праве собственности на указанный дом.
  2. Документ, подтверждающий наследование доли дома дочерью.
  3. Договор купли-продажи доли дома, который должны подписать обе собственники дома.
  4. В случае, если второй собственник не согласен на продажу доли дома, необходимо предоставить документы, подтверждающие причины его отказа, а также советоваться с юристом, чтобы определить возможные пути решения данной ситуации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2103 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, зависят от конкретных обстоятельств дела и специфики регулирующих отношения, например, от того, кто именно является собственником второй доли, каким образом было оформлено наследство и других факторов. Тем не менее, некоторые статьи законов, которые могут быть релевантными в данной ситуации, приведены ниже:

  • Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209-410 и 1114-1119)
  • Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 252-278)
  • Закон Российской Федерации "Об объектах недвижимости" (статьи 6-18 и 28-29)
  • Закон Российской Федерации "Об акционерных обществах" (статьи 49-56)
  • Закон Российской Федерации "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (статьи 9-13)

Перед тем как принимать какие-либо решения, рекомендуется обратиться к специалистам-юристам для получения консультации и более точного ответа на вопрос.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2103 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 1147, 1151, 256, 250, 254 ГК РФ.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2134 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Здравствуйте, в соответствии с законодательством Российской Федерации, если ваша дочь получила наследство 1,2 долю дома, то она является собственником данной доли. При этом, каждый из собственников имеет равные права на использование и распоряжение своей долей. Если второй собственник против продажи его доли, то продать ее без его согласия нельзя. В таком случае возможны дальнейшие действия в соответствии с законодательством, например, раздел имущества с собственником в судебном порядке.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может понадобиться, если помещение:

  • является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
  • постройка возведена самовольно;
  • приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности

Услуга может пригодиться если:

  • взыскание несправедливое или слишком суровое;
  • нет знаний, как восстановить свои права;
  • помощь нужна срочно.

Услуга помогает:

  • вернуть заработанные деньги;
  • взыскать зарплату за период задержки;
  • потребовать компенсации морального вреда.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы