Продажа половины квартиры: как решить конфликт с вторым собственником
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2414041
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославДля решения данной ситуации необходимо обратиться в суд с иском об определении порядка возможной продажи квартиры. Суд может принять решение о продаже всей квартиры и поделить полученные деньги между собственниками или разделить квартиру на две части и продать каждую долю отдельно. При этом, необходимо учесть, что в соответствии с законодательством РФ, каждый собственник имеет право на приобретение части квартиры, которую собираются продать другие собственники на равных условиях с третьими лицами.
Для решения указанного вопроса вам нужно обратиться в районный суд, который будет заниматься рассмотрением споров между собственниками. При этом необходимо предоставить следующие документы:
Договор купли-продажи, подтверждающий вашу долю в квартире.
Свидетельство о регистрации прав собственности на квартиру.
Документы, подтверждающие факт отказа второго собственника от продажи или покупки доли квартиры.
Документы, подтверждающие всю переписку между вами и вторым собственником квартиры.
Иные документы, необходимые для полноценного разрешения вопроса.
После рассмотрения документов суд может принять решение о вынужденной продаже квартиры в целом или вашей доли, либо о выкупе вашей доли другими собственниками, в том числе через выдачу вам денежной компенсации.
Ситуация, описанная в вопросе, подпадает под действие Гражданского кодекса Российской Федерации. Конкретные статьи, которые могут оказаться применимыми к данному случаю, зависят от конкретных обстоятельств и договоренностей между собственниками, а также от наличия документов, подтверждающих права на доли в квартире. Однако, в целом для решения вопроса по данной ситуации могут быть применимыми следующие статьи ГК РФ:
Статья 244. Объект права собственности.
Статья 1306. Договор купли-продажи.
Статья 250. Совместная собственность.
Статья 252. Долевая собственность.
Статья 256. Распоряжение долей в долевой собственности.
Статья 260. Раздел долевой собственности.
Статья 331. Возмещение вреда, причиненного незаконными действиями (бездействием).
Ситуация также может подпадать под действие других законов, например, Закона о кадастровой оценке и Закона о нотариате.
Горячая линия
Услуги юристов
Что вы получите:
- правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
- защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
- изменение оснований увольнения.
Воспользовавшись услугой, вы получите:
- восстановление своих прав;
- качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
- консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.
Эта услуга необходима в следующих случаях:
- сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
- руководство демонстрирует дискриминацию;
- было выполнено незаконное увольнение и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы