Как решить конфликт: ключи от общей квартиры между дядей и другом

Могу ли я заставить друга отдать ключи от общей квартиры, если они были изготовлены моим дядей, но остальные три члена семьи против этого?

| Пётр, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1956 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Если дядя владеет долей в общей квартире и не нарушил правовые нормы при передаче ключей своему другу, то друг не нарушает закон, имея эти ключи. Однако, если друг начал злоупотреблять правом доступа в квартиру или нарушает права других сожителей, то последние могут обратиться в суд за защитой своих прав. В таком случае, суд рассмотрит обстановку и можeт прийти к выводу о признании действий друга незаконными, если он нарушил права остальных обитателей жилья, даже имея ключи.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1956 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса нужны следующие документы:

  1. Договор аренды или документ, удостоверяющий право собственности на квартиру.
  2. Заявление от всех трех членов семьи, против которых дядя выдал ключи другу, о признании такого действия незаконным.
  3. Если решение данного вопроса потребует судебного разбирательства, то понадобится еще и более детальная документация, а именно: заключение адвоката, выписки из домовой книги, документы, свидетельствующие о родственном отношении между противниками действий дяди и д weapons.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1956 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

  1. Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме".
  2. Пункт 2 статьи 1055 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор о безвозмездном пользовании имуществом" (если между дядей и другом был заключен такой договор).
  3. Статья 138 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательство вернуть имущество, переданное в пользование".
  4. Статья 1106 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение договора безвозмездного пользования имуществом".
  5. Статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации "Пользование общим имуществом".
  6. Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Порядок пользования общим имуществом".
  7. Пункт 2 статьи 309.2 Гражданского кодекса Российской Федерации "Использование общего имущества в нарушение прав других собственников помещений".
  8. Статья 234 Уголовного кодекса Российской Федерации "Несанкционированный доступ к компьютерной информации" (если ключ был скопирован с помощью компьютеров или взлома системы охраны).

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь может понадобиться, если:

  • человека незаконно привлекают к ответственности;
  • не знаете, как защитить свои права;
  • нужно провести правовой анализ бумаг.

Специалист поможет разобраться, если:

  • соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
  • сделка была заключена обманом;
  • соглашение имеет «кабальный» характер.

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы