Конфликт супружеской пары: кто получит ключи от общей квартиры?

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, квартира, приобретенная и зарегистрированная в браке, является совместной собственностью супругов. Таким образом, если квартира была приобретена в браке и зарегистрирована на обоих супругов, обе стороны имеют право на использование помещения. Однако, если квартира является собственностью только одного из супругов, то только он имеет право пользоваться ей.

Что касается установления нового замка на двери, как правило, это не является нарушением закона, если квартира находится в частной собственности одного из супругов и в квартире присутствуют его личные вещи.

Тем не менее, безусловно, следует учитывать условия раздела имущества между супругами при разводе, если развод уже подан в официальные органы, но пока он не зарегистрирован, у обоих супругов есть право пользования общей квартирой.

Таким образом, если квартира является общей собственностью, то оба супруга могут свободно использовать ее, и просьба мужа вернуть ключи нового замка может быть обоснованной, поскольку это общее имущество, и каждый супруг имеет право на доступ к нему. Если квартира является собственностью только одного из супругов, то владелец квартиры имеет право установить на дверь любой замок, и муж не может требовать от вас передачи ключей нового замка, поскольку он не является собственником квартиры.

Для решения данного вопроса возможно потребуется:

1. Договор о брачном имуществе, если он был заключен между вами и вашим мужем во время брака, чтобы определить, какая часть квартиры принадлежит каждому из вас. Если такого договора нет, то необходимо установить доли каждого из супругов в порядке, установленном законодательством.

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

3. Заключение оценщика, который определит рыночную стоимость квартиры.

4. Свидетельские показания о том, что ваш муж не проживает в квартире в течение 8 месяцев.

Если муж имеет право на часть квартиры, то ему следует выдать ключи, так как замена замка, без предоставления ключей мужу, может рассматриваться как причинение имущественного ущерба. Однако, если по договоренности или в вашем брачном договоре с мужем следует, что ему не полагается проживание в квартире, то и никаких ключей он не должен получать. Вам следует обратиться за консультацией к юристу для составления документов, а также вопросов применения законов в конкретной ситуации.

Статья 256 ГК РФ "Совместная собственность супругов" и статья 307 ГК РФ "Пользование общей собственностью". Однако, также следует учесть нормы жилищного и уголовного законодательства РФ, в зависимости от конкретных обстоятельств.