Развод с детьми: спор общей собственности и будущее бывшей супружеской пары

Здравствуйте! Согласно законодательству РФ, если квартира находится в общей собственности нескольких лиц и по каким-либо причинам требуется ее продажа, то каждый из собственников имеет право на долю в выручке от продажи в соответствии с его долей в общей собственности. В случае, если ваш бывший муж станет собственником недвижимости, которую вы отдадите своим детям, то они будут иметь право на свою долю в общей собственности. В свою очередь, ваш бывший муж в праве распоряжаться своей долей в соответствии с законом, например, продать ее или перехватить контроль над квартирой. Однако, в любом случае, такие действия должны соответствовать законодательству РФ и не нарушать права других собственников.

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, право на общую долю в квартире имеет каждый из собственников, в данном случае вы, ваш бывший муж и двое ваших детей. Если вы согласны отдать часть своей доли младшим детям, это должно быть оформлено в качестве дарения или передачи доли в собственность на приобретение. В таком случае, после оформления документов, младшие дети станут совладельцами вашей доли в квартире, и права на данную долю будут у них. Отец имеет равные права на долю в квартире и может распорядиться своей частью в соответствии с законодательством РФ. Он может продать свою долю, но только с его согласия и согласия всех остальных собственников. Взять и поселиться в квартире без вашего согласия он не может.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить нотариальное соглашение о разделе имущества, в котором должны быть прописаны условия передачи имущества, а также права и обязанности сторон в отношении данного имущества. В данном случае, можно прописать условие, что метры, которые принадлежат Вам, будут переданы младшим двоим детям, но они не смогут продать или распорядиться ими без Вашего согласия и согласия других собственников квартиры.

Бывший муж, как отец, имеет право на участие в разделе имущества и может выступить в качестве собственника квартиры. Если в новом соглашении не будут прописаны условия относительно судьбы метров, переданных детям, то в будущем он может предъявить к ним права. Для того чтобы защитить интересы ребенка, рекомендуется включить в соглашение охранительные меры, чтобы нежелательные действия по отношению к имуществу ребенка не могли бы быть совершены без согласия других собственников квартиры либо без специализированного органа опеки и попечительства.

В целом, данный вопрос требует комплексного анализа и правильно составленного документа. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который поможет подготовить документы и защитить Ваши права и интересы.

Для решения данного вопроса необходимо оформить право собственности на доли в квартире в соответствии с договором между вами, бывшим мужем и детьми. Для этого вам необходимо составить договор об отчуждении доли в праве собственности на квартиру, который должен содержать все условия сделки, в том числе условие о передаче метров детям. В договоре следует указать, что передача их доли в собственности детям не может быть оспорена его отцом в будущем.

Если договор будет оформлен в надлежащей форме, то ваш бывший муж не сможет продать или забрать эту часть квартиры, если это противоречит условиям договора. В случае нарушения ваших прав на собственность вам стоит обратиться в суд за защитой своих прав и интересов.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 244, 245, 253, 256, 256.1, 257. Также могут быть применимы нормы семейного и жилищного законодательства Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве общей собственности"; Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Договор об отчуждении доли в праве общей собственности"; Статья 35 Семейного кодекса РФ "Права и обязанности родителей в отношении детей".