Покупка квартиры: решение вопросов собственности для супружеской пары в строящемся доме
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2459058
Ответы юристов (2)
Лихачёв Василий
Артемьев ЯрославДобрый день, Светлана. Получение наследства в России должно выполняться на основании закона или завещания. Если ваш муж уже на себя оформил Договор о приобретении квартиры, то этот договор является действительным. Однако, вы можете договориться с вашим мужем о добавлении вас в договор на приобретение квартиры. Также, вы можете заключить договор с мужем о разделе совместно нажитого имущества и получить половину квартиры на ваше имя. Обратитесь к юристу для консультации и помощи в заключении соответствующих договоров.
Для решения вопроса о совместной собственности на квартиру необходимо выполнить следующие действия:
Проверить, кто фактически станет собственником квартиры по договору. Если квартира будет оформляться только на мужа, то владение ею будет принадлежать ему одному.
Если важна совместная собственность квартиры, то ее необходимо оформить на обоих супругов. Для этого оба супруга должны будут обратиться в нотариальную контору и подписать соответствующий договор для оформления прав собственности на квартиру.
Важным моментом является соотношение долей собственности на квартиру, которое будет прописано в договоре. Если каждый из супругов будет являться собственником квартиры по 50%, то они будут иметь равные права на жилье. Однако, если мужу принадлежит большая доля владения квартирой, то он будет иметь определенное преимущество и право на использование квартиры большую часть времени.
В целом, для решения данного вопроса потребуется оформление прав собственности на квартиру в нотариальной конторе и установление долей собственности на объект недвижимости. Также необходимо учесть тот факт, что муж уже имеет договор на оформление в свою собственность квартиры, и это могут повлиять на оформление совместных прав на квартиру другими собственниками.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры между мужем и компанией, которая продает квартиры. 2. Документы, подтверждающие оплату долгов супругов за квартиру. 3. Документы, подтверждающие согласие отца мужа на переоформление права собственности на квартиру на мужа и его супругу в равных долях. 4. Заявление на переоформление права собственности на квартиру в Правовую организацию.
В связи с тем, что муж уже заключил договор на приобретение квартиры, лучшим вариантом для Светланы в данной ситуации будет дождаться окончания строительства и оформлять свою долю собственности на квартиру вместе с мужем при получении права собственности на квартиру. Важно также уточнить, что для оформления права собственности на квартиру, необходимо будет произвести все необходимые платежи (за квартиру, налоги и др.) и подготовить необходимые документы.
Статьи, применимые в данном случае:
Статья 250 ГК РФ "Долевая собственность в многоквартирном доме"
Статья 31 СК РФ "Договор долевого участия в строительстве"
Статья 209 ГК РФ "Изменение доли в праве собственности на недвижимое имущество"
Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность" и статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи".
Здравствуйте, Светлана. Ситуация, которую вы описали, не имеет простого решения, так как все зависит от условий и деталей преобретения квартиры. Если ваш муж уже оформил договор на приобретение квартиры у компании, то вероятно вам необходимо было быть указанным в этом договоре, чтобы иметь право на долю в собственности квартиры. Тем не менее, согласно законодательству РФ, если вы являетесь женой вашего мужа, то вы автоматически являетесь совладельцем имущества вашего мужа, включая квартиру, которую он приобретает в браке, если это было сделано на общих деньгах. В этом случае вы можете требовать признания своих прав на долю в собственности квартиры. Вам необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на имущественном праве и уточнить все детали вашей ситуации и возможные варианты решения.
Горячая линия
Услуги юристов
Специалисты, предлагающие услугу, могут:
- проверить законность реализации недвижимости;
- убедиться в адекватности выставленной цены;
- помочь в аудите госреестров.
Консультация поможет, если у депортируемого есть:
- близкие родственники – граждане РФ;
- необходимость в срочном лечении;
- статус студента вуза России.
Консультант подскажет:
- что делать если в страховке отказали;
- куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
- как составить жалобу на страховую компанию и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы