Как регулировать электропотребление магазинов на цокольном этаже многоквартирного дома: подробная инструкция

Добрый день! Одним из путей решения данной ситуации может стать обращение жильцов к суду с иском о признании данной практики незаконной и требованием оплаты потребленной электроэнергии магазинами. Также жильцы могут обратиться в жилищную инспекцию с жалобой на нарушение законодательства об энергосбережении и энергоэффективности. В рамках компетенции жилищная инспекция может провести проверку данной ситуации и привлечь ответственных за нарушение законодательства к ответственности.

Для решения данной ситуации необходимо обратиться в жилищно-эксплуатационную организацию (ЖЭО) или управляющую компанию (УК), которые управляют многоквартирным домом. Они будут иметь информацию о том, какие документы необходимо предоставить, чтобы навести порядок с данным вопросом.

Обычно для решения данного вопроса необходимо составить протокол об установлении факта нарушения правил потребления коммунальной услуги, на основании данных, полученных с общедомового прибора учета электроэнергии. Данный протокол должен быть подписан представителями всех заинтересованных лиц: ЖЭО, УК и представителями магазинов.

Далее необходимо обратиться в сбытовую компанию, чтобы завести соответствующую жалобу на магазины, которые не оплачивают потребляемую электроэнергию, нарушая правила потребления коммунальной услуги. Сбытовая компания будет иметь возможность провести проверку и вынести соответствующее решение по данному вопросу.

Важно отметить, что при решении данного вопроса важно соблюдать все правовые нормы, регулирующие отношения между жильцами многоквартирных домов, управляющими компаниями и сбытовыми компаниями, чтобы избежать возможных правовых последствий.

Статья 152 ЖК РФ "Управление многоквартирным домом": 1. Управление многоквартирным домом возложено на управляющую организацию или на управляющего (далее - управляющий), назначаемого собственниками помещений. 2. Управляющий осуществляет управление многоквартирным домом в соответствии с законодательством Российской Федерации, уставом товарищества собственников или решением общего собрания собственников. Статья 157 ЖК РФ "Порядок оказания услуг управления многоквартирным домом": 1. Управляющий, назначенный собственниками помещений, должен оказывать услуги по управлению многоквартирным домом с использованием собственных материальных и кадровых ресурсов либо привлекая оказание услуг третьих лиц. 2. Управляющий несет ответственность за качество оказываемых услуг и принимаемые им решения в соответствии с федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, уставом товарищества собственников и решениями общего собрания собственников. Статья 164 ЖК РФ "Управление общим имуществом многоквартирного дома": 2. Управление общим имуществом многоквартирного дома осуществляется управляющей организацией, назначенной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, или управляющим путем заключения договора оказания услуг по управлению многоквартирным домом с надлежаще аккредитованной управляющей организацией. Статья 166 ЖК РФ "Формирование расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома": 1. Расходы на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома формируются в пределах сметы, утвержденной управляющей организацией или управляющим и утвержденной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. 3. Каждый из собственников помещений в многоквартирном доме обязан оплачивать расходы на содержание и ремонт общего имущества в соответствии с его долей в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами. Статья 254 ГК РФ "Общая долевая собственность": 1. Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит ее участникам в долевых долях. 2. Общее имущество состоит из имущества, находящегося в виде объектов недвижимости, а также иного имущества, необходимого для обеспечения условий использования указанных объектов недвижимости по назначению.