Как рефинансировать ипотеку при покупке квартиры по ПДКП: решение проблемы отказа банков и перепись кредитного договора

Добрый день!

Ситуация, описанная в вашем вопросе, требует более глубокого юридического анализа. В любом случае, для переписания кредитного договора необходимо, чтобы обе стороны - банк и заемщик - выразили свое согласие на изменение условий договора. Однако, если банк отказывает в рефинансировании по причине использования ПДКП, а не полноценного договора купли-продажи, то возможны различные варианты решения проблемы, включая обращение в суд или консультацию у юриста специализирующегося на данном вопросе.

С уважением, [ваше имя и должность]

Для решения Вашего вопроса, Вам необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Копию ПДКП и полноценного договора купли-продажи;
2. Копию кредитного договора, составленного на основании ПДКП;
3. Документы, подтверждающие выплату кредитных средств по данному договору;
4. Документы, подтверждающие необходимость рефинансирования и право на государственную программу под 6%;
5. Документы, подтверждающие наличие двух детей в семье.

На основании представленных документов, юрист сможет проанализировать ситуацию и предоставить Вам правовую помощь в решении вопроса с рефинансированием ипотеки. Однако, необходимо отметить, что перепись кредитного договора может быть невозможна, так как банк имеет право требовать исполнения условий, указанных в исходном договоре.

Статьи, применимые в данном случае: - Гражданский кодекс РФ (статьи 158-163, 447-448.1); - Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" №102-ФЗ. - Постановление Правительства РФ от 16.04.2019 года N 424 "Об утверждении Правил предоставления государственной поддержки гражданам по рефинансированию ипотечных кредитов и замене их комплексом ипотечных сертификатов".