Как ребенок после развода оказался владельцем квартиры с долгами: выселение отца и перепись долгов

В соответствии с законодательством Российской Федерации общая наёмная квартира является совместной собственностью всех прописанных в ней лиц. Если родители ребенка были совладельцами квартиры, то ребенок также имеет право на долю в этой квартире, независимо от того, где он фактически живет.

Если квартира была отнята за долги, то вы, как совладелец квартиры, несете солидарную ответственность за эти долги в равной степени со своим отцом. В связи с этим вы можете быть вынуждены оплатить свою долю задолженности, если ваш отец не сможет ее погасить.

Если вы решите переписать все долги на своего отца, то это может быть возможно только с согласия кредитора. Если кредитор не согласен с перепиской долга, то единственным способом оплаты долга будет выплата его суммы как вам, так и вашему отцу пропорционально их долям в квартире.

Если есть желание поделить долги пополам, то вы можете обратиться в суд и искать вынесение решения об этом. Однако, такое решение может быть принято только при условии взаимного согласия всех совладельцев квартиры и кредиторов.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Решение суда о разводе родителей и о том, кто будет жить с Вами и Вашим отцом;

2. Документы на квартиру, свидетельствующие о праве собственности на квартиру;

3. Документы, подтверждающие, что Ваш отец съехал из квартиры и перестал платить за нее, когда Вы еще проживали в этой квартире;

4. Решение суда о том, что квартира будет отчуждена из-за долгов.

По данной ситуации, Вам необходимо обратиться к юристу для получения консультации и помощи в данном вопросе. Вы можете попросить юриста обсудить возможность изменения решения суда о лишении Вас квартиры из-за долгов. Также Вы можете обсудить с юристом варианты раздела долгов 50/50 или на определенные условия с Вашим отцом.

Статья 333.8 Гражданского кодекса РФ – о переходе долгов и ответственности за жилое помещение при его смене владельца;

Статья 15.1 Закона "О защите прав потребителей" – о недопустимости передачи должника обязательств другому лицу без согласия кредитора.

Также, возможно, будут применяться нормы законодательства об ответственности за долги, например, нормы главы 59 Гражданского кодекса РФ – о ответственности за обязательства.

Конкретный ответ на вопрос следует получить у юриста, после ознакомления с полной информацией о ситуации и документами.