Перепись доли квартиры на детей после развода: как избежать споров и какие документы нужны? Обращайтесь!

Для переоформления недвижимости необходимо обратиться в территориальный отдел Росреестра для подачи заявления на переоформление права собственности. В заявлении необходимо указать, что желательно переписать долю квартиры на детей, подтверждая это согласие супруга. Для подачи заявления следует приложить документы, подтверждающие право собственности на квартиру, распределение долей между каждым собственником, а также свидетельства о рождении детей. После подачи заявления Росреестр проводит проверку и переоформляет право собственности на квартиру соответствующим образом.

Для передачи части доли квартиры от отца к детям требуется составить договор дарения. Документы, которые понадобятся для составления такого договора, включают в себя:

1. Паспорт дарителя (отца).

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

3. Паспорта детей (или их свидетельства о рождении для лиц младше 14 лет).

4. Согласие дарителя на передачу доли квартиры детям.

5. Доверенность на представителя в случае, если один из родителей не может подписать документ собственноручно.

Для официальной регистрации договора дарения необходимо обратиться в Росреестр. В России действует общий порядок оформления сделок с недвижимостью, поэтому нужно соблюсти определенные требования при составлении документов и обращении в государственные органы. Для решения данного вопроса, рекомендую обратиться к юристу-недвижимостров России.

В данном случае необходимо применить следующие статьи закона:

• Статья 25 Семейного кодекса РФ - Родители вправе по своему усмотрению распоряжаться имуществом, приобретенным за счет средств одного из них. Однако сделки, связанные со значительным ухудшением материального положения семьи, а также сделки, связанные с отчуждением или обременением жилья, земельного участка, принадлежащих семье на праве общей долевой собственности, допустимы только с согласия второго супруга.

• Статья 35 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - Нарушение закона о порядке переписи права собственности на недвижимое имущество влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей, на должностных лиц – от двухсот до пятисот рублей; на юридических лиц – от одной тысячи до двух тысяч рублей.

Для того, чтобы супруг переписал свою долю на детей, необходимо составить договор купли-продажи между супругом и детьми с указанием всех условий сделки, включая цену и порядок расчетов. Далее, данный договор необходимо зарегистрировать в органах Росреестра. Для оформления договора понадобится нотариальное заверение и согласие остальных собственников квартиры (если таковые имеются). Обратиться за консультацией, а также для составления договора и проведения регистрации можно к нотариусу и органам Росреестра.