Оформление прав на дачу: перепись садовой книжки, приватизация и встреча с предыдущим владельцем в Германии

Согласно законодательству Российской Федерации, для оформления приватизации дачи необходимо предоставить следующие документы: 1. Заявление о предоставлении права собственности на земельный участок; 2. Копию паспорта; 3. Свидетельство о регистрации на месте жительства (если таковое имеется); 4. Свидетельство о праве на дачный участок (в том числе оригинальную садовую книжку, если таковая имеется); 5. Документы, подтверждающие право собственности предыдущего владельца на дачу (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, и т.д.); 6. Доверенность на представителя, если документы предоставляются не владельцем участка, а представителем.

В данном случае, для получения необходимых документов от предыдущего владельца, который проживает в Германии, требуется обратиться к немецкому нотариусу для оформления доверенности на представителя. После получения доверенности представитель сможет получить необходимые документы в России и оформить приватизацию дачи в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к компетентному юристу в области недвижимости. Такой юрист должен хорошо знать законодательство Российской Федерации, описывающее процедуру приватизации земельных участков и правовой статус садовых товариществ.

Юрист может предложить следующие шаги:

1. Определиться с целью получения прав на дачу. Если цель состоит в приватизации участка, то нужно проанализировать действующее законодательство и требования, которые необходимо выполнить для получения права собственности.

2. Определиться с документами, которые в настоящее время имеются в наличии. В данном случае это документы о садовом участке (книжка), которые указывают на то, что участок является в собственности текущего владельца.

3. Определиться с документами, которые необходимо получить от предыдущего владельца. Эти документы должны подтверждать правомерность перехода прав на участок от предыдущего владельца к текущему.

4. Связаться с предыдущим владельцем участка и обсудить необходимые действия для получения документов. Для этого может потребоваться подписание договора между сторонами, чтобы урегулировать все вопросы правового характера.

5. Если предыдущий владелец живет в Германии, то необходимо обратиться к немецкому нотариусу, чтобы совместно подготовить документы.

6. После получения всех необходимых документов следует обратиться в земельный комитет для осуществления процедуры приватизации участка.

Общие рекомендации:

1. Все документы должны быть правильно оформлены и подписаны компетентными лицами.

2. Важно сохранить все документы и использовать их в случае возникновения каких-либо проблем.

3. Следует своевременно обращаться к юристам и специалистам для консультаций и решения возникающих вопросов, связанных с правом собственности на недвижимость.

К сожалению, я не могу указать конкретные статьи, применимые к данному вопросу, так как он требует детального изучения фактических обстоятельств и применения сложных правовых норм и нормативных актов. Решение данного вопроса потребует анализа различных документов, включая садовую книжку, договоры, свидетельства и другие документы, связанные с приватизацией и переоформлением садового участка. Кроме того, для решения данного вопроса вероятно потребуется сотрудничество с нотариусом в Германии и иными компетентными органами и специалистами.