Оформление права собственности на землю и домик: консультация и переоформление садовой книжки.

Для оформления права собственности на землю и садовый домик необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и подать заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Для осуществления регистрации права собственности на землю и садовый домик необходимо предоставить следующие документы: - заявление на регистрацию прав; - документы на право собственности на недвижимое имущество (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности); - паспорт гражданина РФ или иной документ, удостоверяющий личность заявителя; - документы, подтверждающие полномочия заявителя (в случае, если заявление подает не собственник).

В данной ситуации также необходимо уточнить, законным ли было переписывание садовой книжки на заявителя, не являющегося собственником недвижимости. Если данный переход прав не был осуществлен в соответствии с Земельным кодексом РФ и иными законодательными актами, возможны дополнительные юридические действия для оформления права собственности на землю и садовый домик.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, необходимо обратиться в органы Росреестра, где Вы сможете оформить право собственности на землю и садовый домик на Ваше имя. Одновременно с этим, Вам необходимо проверить наличие действующего договора купли-продажи на передачу права собственности на соответствующий участок земли и садовый домик. Если такой договор отсутствует, то необходимо заключить его с предыдущим владельцем. Кроме того, нужно обратиться в садовое общество, где переписана садовая книжка на Вас, и запросить выписку из реестра, подтверждающую Вашу собственность на участок земли и садовый домик. После этого можно подать документы в Росреестр для оформления права собственности.

• Гражданский кодекс РФ (ст. 209-210, 223-226, 304-307, 318-323)
• Закон РФ "О государственной регистрации недвижимости" (ст. 16-19)
• Закон РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (ст. 11, 15)