Как реагировать на задержки оплаты и отсутствие связи со съемщиком в Нижневартовске: юридические действия и советы владельцу квартиры

Добрый день! Для решения данной ситуации, необходимо составить претензию к ответчику (нанимателю), требующую уплаты задолженностей по договору и указывающую на возможное судебное разбирательство в случае невыполнения требований. Претензию следует направить ответчику с уведомлением о вручении, либо через судебного пристава-исполнителя. В случае отсутствия реакции со стороны ответчика на претензию, необходимо обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по договору найма. Для этого следует обратиться в суд по месту нахождения ответчика или, если известно место его регистрации, в суд по этому адресу.

Для решения данного вопроса Вам потребуется составить заявление о возбуждении дела об оказании услуг по найму жилых помещений и взыскании неуплаченной суммы денег в гражданский суд по месту нахождения ответчика. Также нужно будет приложить к заявлению выписку из домовой книги, договор найма жилого помещения, доказательства оплаты за предыдущие месяцы, а также иные доказательства, подтверждающие Ваши требования к нанимателю. Если Вам необходимо доказать факт передачи ключей и передачи квартиры в аренду, то необходимо предоставить соответствующие доказательства, например, фотографии передачи ключей или смс-сообщения об этом факте. Кроме того, рекомендуется обратиться к адвокату для получения подробной консультации и юридической помощи в данном вопросе.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации включают следующие: статьи 609, 610, 615, 702 и 704 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 158, 159, и 161 Уголовного кодекса Российской Федерации, статьи 356-358 Трудового кодекса Российской Федерации.