Как разрешить спор между прописанными матью и сыном о приватизации квартиры?

Если сын имеет долю в квартире по собственности, то он может препятствовать приватизации. В этом случае необходимо пройти судебное разделение имущества, а также составить договор дарения на свою долю в квартире в пользу матери. Если сын всего лишь прописан в данной квартире, но не имеет долю по собственности, то он не может препятствовать приватизации. Этот вопрос лучше всего обсудить с юристом, который сможет оценить все правовые аспекты данной ситуации.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Нотариально заверенная доверенность от матери на представление ее интересов в суде, если ей необходима помощь юриста или представителя.

2. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, так как это может быть основанием для ее приватизации.

3. Договор, по которому были разделены счета и решено, что каждый владеет 1/2 доли в квартире.

4. Решение суда, которое было вынесено по делу об определении долей в совместной собственности.

5. Документы, подтверждающие факт отсутствия сына в квартире, а также его действительное место жительства.

6. Другие документы, которые могут помочь в решении этого вопроса, например, выписка из ЕГРН об имуществе или об актах государственной проверки.

После получения необходимой документации рекомендуется обратиться к юристу, для того чтобы составить заявление на приватизацию квартиры и защитить интересы матери в суде.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ ("Долевая собственность") и статья 35 Жилищного кодекса РФ ("Право собственности и другие вещные права на жилище").