Как разрешить различия в площади квартиры и продать ее: экспертные советы
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2857282
Ответы юристов (1)
Ермаков ЯрославНам следует поправить содержание технического паспорта и свидетельства о собственности в соответствии с информацией, указанной в договоре купли-продажи. Для этого необходимо обратиться в Росреестр для получения уточненных свидетельств на недвижимость.
Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:
- Технический паспорт на квартиру;
- Свидетельство о праве собственности на квартиру;
- Договор купли-продажи квартиры.
В данном случае необходимо выяснить причину различия в площади квартиры, указанной в договоре купли-продажи и в техническом паспорте. Если различие в площади несущественное, то можно продолжать продажу квартиры без изменений в документах. Однако, если различие в площади существенное, то необходимо внести изменения в договор купли-продажи или в технический паспорт, чтобы площадь квартиры была указана одинаково во всех документах.
Рекомендую обратиться за консультацией к юристу для правильного оформления всех необходимых документов и выяснения возможных рисков при продаже квартиры.
Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 551. Сведения о предмете договора купли-продажи недвижимого имущества Статья 573. Документы, необходимые для совершения сделки купли-продажи объекта недвижимости Статья 434. Качество предоставляемой продавцом вещи Статья 454. Действие общих правил ответственности за нарушение обязательств
Статьи, применимые для решения данного вопроса: статья 561 Гражданского кодекса РФ - "Договор купли-продажи" статья 554 Гражданского кодекса РФ - "Содержание документов об объекте недвижимости"
Горячая линия
Услуги юристов
Проблема будет решена, если специалист:
- проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
- поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
- проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Помощь позволит добиться следующего:
- возмещения долгов по алиментам;
- привлечения к ответственности злостного неплательщика;
- продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы