Как разрешить конфликт по ипотеке при разводе: история женщины, купившей квартиру в ипотеку в законном браке

Здравствуйте! В данной ситуации, необходимо уточнить некоторые моменты. Первоначально, нужно определиться, была ли купля квартиры согласно Закона о браке. Если квартира была приобретена во время брака, то она входит в совместную собственность мужа и жены. В случае развода, стоит обратиться в суд для разрешения вопроса о распределении имущества. Если же квартира была приобретена до брака, она считается собственностью только одного из супругов.

В данном случае, квартира зарегистрирована на конкретного лица, и муж выступает в роли поручителя. С учетом того, что муж не претендует на долю квартиры, вам стоит попробовать сначала решить вопрос вне суда. Вам необходимо обратиться в банк, оформивший ипотеку, для заключения дополнительного соглашения об изменении поручительства. Если банк не будет согласен на изменение условий, необходимо получить согласие мужа на возможные изменения. Если муж не согласен на подписание документов об изменении договора, необходимо обратиться в суд для защиты своих прав и рассмотрения вопроса о замене поручителя на другое лицо.

Наличие всех необходимых документов, доказывающих определенные условия, поможет вам добиться правдивого результата. В целом, в данной ситуации, на которую нужно смотреть индивидуально, все зависит от сложности договора и типа кредита. Я рекомендую вам обратиться за помощью к квалифицированным юристам для решения этого вопроса.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующую документацию:

1. Договор ипотеки на приобретение квартиры, подписанный в банке с указанием всех условий кредитования, размера взноса и графика выплат.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, зарегистрированное на Вас.

3. Решение суда о разводе супругов.

4. Доверенность, если будете представлять себя в суде по данному делу.

5. Корреспонденцию с банком и бывшим супругом об изменении договора на ипотеку.

Чтобы решить этот вопрос и изменить договор об ипотеке, необходимо обратиться в суд и подать исковое заявление о признании договора об ипотеке недействительным в связи с его изменением. Вместе с исковым заявлением можно подать просьбу о предоставлении временных мер, разрешающих продолжить оплату по кредиту, а также уведомить банк о возможной смене поручителя.

Если бывший супруг отказывается идти в банк и подписывать изменение договора, то суд, рассматривая данное дело, может принять решение о замене поручителя.

В такой ситуации рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, который поможет составить правильное исковое заявление и даст консультацию по всем вопросам, связанным с изменением договора об ипотеке.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Договор поручительства" Статья 186 Гражданского кодекса РФ "Договор залога" Статья 307 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность" Статья 354 Гражданского кодекса РФ "Раздел совместно нажитого имущества при прекращении брака" Статья 380 Гражданского кодекса РФ "Исполнение обязанности поручителя по договору поручительства" Статья 391 Гражданского кодекса РФ "Залог вещи"

Для решения вопроса необходимо обратиться к названным статьям Гражданского кодекса РФ и составить заявление в суд о взыскании с мужа долга по ипотеке и изменении договора.