Как сохранить свои вложения при разводе при оформлении ипотеки на мужа: история пары, купившей квартиру в Москве в 2014 году

В соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации квартира, приобретенная супругами в период брака, является общей совместной собственностью обоих супругов. Не имеет значения под кем оформлена ипотека или кто производит ее оплату. Для сохранения вложений при разводе женщина может потребовать взыскания средств, потраченных ею на оплату ипотеки, в равной доле с мужчиной. Если мужчина подал на оформление квартиры в собственность на себя, то женщина может подать иск о признании своей доли права собственности на квартиру, либо требовать компенсации за вложенные средства в размере ее доли в собственности квартиры. Для этого необходимо обратиться к юристу, который поможет составить исковое заявление и добиться возмещения ущерба.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы и доказательства: 1. Копию договора о приобретении квартиры в ипотеку. 2. Доказательства того, что выплаты по ипотеке делались обоими и поровну, например, свидетельские показания, платежные документы, сообщения в мессенджерах и т.д. 3. Доказательства того, что пара жила совместно и вносила равные вклады в приобретение квартиры, например, свидетельские показания, платежные документы, переписки и т.д. 4. Копию свидетельства о браке. 5. Копию свидетельства о регистрации сделки о покупке квартиры. 6. Копию документа, подтверждающего закрытие ипотеки.

Учитывая, что выплаты по ипотеке делались обоими и поровну, а после заключения брака совместно, женщина может обратиться в суд с иском о разделе имущества, который может включать и квартиру. Суд может рассмотреть этот иск и принять решение о разделе имущества, учитывая доли супругов в приобретенных в совместной собственности вещах. При этом женщина может рассчитывать на сохранение своих вложений в приобретение квартиры, а также на справедливое деление супружеского имущества при разводе. Однако, так как мужчина подал на оформление квартиры в собственность на себя, женщина также может потребовать признания сделки ориентировочной и ее признания недействительной в части прав на квартиру.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - статья 256 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) «Договор поручения»; - статья 450 ГК РФ «Договор ипотеки»; - статья 254 ГК РФ «Объекты и предметы ипотеки»; - статья 252 ГК РФ «Заключение ипотечного договора»; - статья 255 ГК РФ «Залог имущества»; - статья 34 Семейного кодекса РФ «Существенные условия брачного договора»; - статья 38 Семейного кодекса РФ «Имущественные права и обязанности супругов»; - статья 256 Семейного кодекса РФ «Право на жилище»; - статья 35 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».