История семьи, купившей квартиру без коммуникаций и конфликтом с хозяйкой: подробности и последствия

Как мне защитить свои права как покупатель не приватизированной квартиры без коммуникаций, если хозяйка не собирается приватизировать и после того, как я купил квартиру, попросила меня выплатить оставшуюся половину суммы только после закрытия ее долгов, а после того, как мы наладили в доме жизнь и порядок, она попросила нас выселиться и может подать на нашу семью в суд, когда мы покинули квартиру и вернули ее в изначальное состояние, а хозяйка возмущена тем, что она считала, что отдает квартиру в идеальном состоянии?

| Андрей, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2051 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В данной ситуации необходимо обратиться к юристу для получения консультации и дальнейших действий. Одним из возможных вариантов может быть установление факта передачи квартиры с выдачей судебно-медицинской экспертизы на состояние квартиры перед и после ее пребывания в собственности заявительницы. Также следует обратить внимание на наличие свидетелей, которые могут подтвердить условия сделки между заявительницей и семьей. Если заявительница была обязана приватизировать дом, то ее можно привлечь к ответственности за нарушение правоустанавливающей процедуры. Кроме того, необходимо оценить сумму, которая была внесена заявительницей, и рассмотреть возможность возврата этой суммы в случае признания договора недействительным.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2051 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данной ситуации рекомендую обратиться к юристу для консультации и оценки ситуации, так как здесь могут возникнуть различные правовые вопросы.

Возможно, стоит проверить, был ли заключен договор купли-продажи и если да, то какие условия были в нем указаны. Также важно выяснить, была ли проведена приватизация квартиры, поскольку это может повлиять на права ее собственника.

В случае подачи иска на выселение в суде, необходимо будет собрать доказательства того, что дом находится в хорошем состоянии, а также предоставить свидетельские показания тех, кто помогал в ремонте.

Однако, повторюсь, для решения данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу, который поможет вам правильно оценить ситуацию и действовать согласно законодательству Российской Федерации.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2051 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для правильного юридического совета нужно понимать, кто является собственником квартиры. Если квартира не приватизирована, то ее собственником является государство. Если же квартиру все-таки приватизировали и на ней оформлены права собственности на имя хозяйки, то она имеет право распоряжаться квартирой и требовать ее освобождения. Однако, если жильцы вложили свои финансовые средства в улучшение жилищных условий, то следует обратиться в суд с требованием о возмещении этих затрат или оставить квартиру и оспорить действия хозяйки, если они не были законными. В данной ситуации, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту в области недвижимости, чтобы рассмотреть все юридические нюансы данной ситуации и определить действия в конкретном случае.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2051 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи, применимые к данной ситуации, зависят от того, какие права на квартиру имеют в настоящее время у владельца квартиры и у автора вопроса. Если хозяйка квартиры законно приватизировала квартиру, то она является ее законным владельцем и может принимать меры по защите своих прав и интересов, включая подачу искового заявления в суд для выселения автора вопроса. В таком случае могут быть применимы следующие статьи закона: - Гражданский кодекс РФ, в частности, статьи 301, 302, 305, 304, 308, 309, 310, 311; - Жилищный кодекс РФ, в частности, статьи 30, 39, 41, 49, 71, 90, 91, 95, 96; - Федеральный закон "О защите прав потребителей" в части прав потребителей на жилищные услуги и услуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2051 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу и получить консультацию по поводу правовых возможностей заявителя. Во-первых, необходимо выяснить на каких условиях была передана квартира (дом) и были ли заключены письменные договоренности между сторонами. В случае отсутствия официальных документов, заявитель может попросить помощи у такой же нотариальной организации или адвокатской конторы для составления договора и оформления претензии. Когда между сторонами официально заключен договор, заявитель имеет право обратиться в суд и доказать свою правоту. Если же между сторонами не было заключено правовых договоренностей на момент передачи квартиры дальнейшие действия заявителя могут зависеть от доказательств, которые на тот момент имелись. Например были ли свидетели, которые могут подтвердить факт передачи денег или договоренности между сторонами. В целом, для решения данной проблемы понадобится юридическая помощь и анализ узаконивания сделки.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2051 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации, включают:

  1. Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор займа".
  2. Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи".
  3. Статья 138 Гражданского кодекса Российской Федерации "Положение о праве собственности на жилое помещение".
  4. Статья 232 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности граждан, находящихся в отношениях с жилищным фондом".
  5. Статья 303 Уголовного кодекса Российской Федерации "Порча или уничтожение имущества".

В данной ситуации, возможно, понадобится привлечение юриста для защиты прав семьи и решения спора с хозяйкой квартиры.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Услуга может помочь:

  • если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
  • когда решение принимает суд;
  • если в деле участвуют органы опеки.

Применив услугу юриста получите:

  • профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
  • правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы