Как разменять квартиру на две с сохранением двушки и получением однокомнатной: жизнь в доме, предназначенном к сносу

Разменять 2-комнатную квартиру на две - 1-комнатную и 2-комнатную - возможно. Для этого необходимо завершить все процедуры по расторжению и заключению новых договоров купли-продажи или обмена с другими собственниками по желаемому варианту. Однако, такой процесс может осложняться, если в квартире проживают несовершеннолетние дети или люди, нуждающиеся в уходе и опеке, и это может потребовать разрешения опекунов или должностных лиц. Кроме того, необходимо учитывать налоговые последствия этой сделки. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на недвижимости в Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо составить договор купли-продажи на новые квартиры с переходом права собственности. При этом необходимо учитывать, что при разделе квартиры на две этого права должны приобрести все совершеннолетние собственники данного жилого помещения. Перед заключением договора купли-продажи необходимо также учесть налоговые аспекты данной операции, могут существовать ограничения по сделке в связи с планированием территории, если у данного дома есть возможность для реконструкции и т.д. В связи с этим рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, для получения подробной консультации и оформления необходимых документов.

• Гражданский кодекс РФ (статьи 250-252)
• Жилищный кодекс РФ (статьи 29, 38, 39)
• Гражданский процессуальный кодекс РФ (статьи 328-329)
• Закон РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (статьи 27-28)