Как бабушка может разменять квартиру, если живете в малогабаритной трехкомнатной квартире и имеете две доли?

Если вы являетесь совладельцем данной квартиры на правах долевой собственности, то бабушка не имеет права распоряжаться квартирой без вашего согласия. Для любых операций с жилым помещением, в котором есть совладельцы, необходимо получить их письменное согласие, иначе сделка будет недействительной.

Для решения этого вопроса, необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, в частности к Гражданскому кодексу РФ и закону "О переводе жилых помещений из одной категории в другую". В данной ситуации, если бабушка хочет произвести размен квартиры, необходимо узнать, каким образом происходит размен квартир в вашем регионе.

При возникновении спорной ситуации по данному вопросу, вам может потребоваться предоставить документы, подтверждающие ваше право на доли квартиры, а также свидетельства о регистрации проживания в данной квартире.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Оформление договора долевого участия в праве собственности на недвижимое имущество".

2. Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности дольщика".

3. Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Раздел имущества совместной собственности".

4. Статья 34 Жилищного кодекса РФ "Правовой режим помещений в многоквартирном доме".

5. Статья 35 Жилищного кодекса РФ "Право на владение, пользование и распоряжение помещением".