Как разменять квартиру, если решение противоречат сын, бабушка и дочь: узнайте детали в нашей статье

Необходимо уточнить, что подразумевается под "разменом" квартиры. Если имеется в виду продажа квартиры и приобретение другой, то дочь вправе воспрепятствовать этому сделке, если она является совладельцем квартиры и не дает свое согласие на продажу. В таком случае, все совладельцы имеют равное право голоса, и если все они не дадут свое согласие на продажу, то сделка не состоится.

Относительно вопроса о доле, на которую имеет право претендовать дочь, если она является совладельцем квартиры, то ее доля будет зависеть от того, как именно были приобретены доли в квартире. Если доли приобретены по наследству, то доля дочери будет равна 1/4 от общей доли в квартире. Если же доли были приобретены по каким-то другим основаниям, то необходимо провести дополнительный анализ правовых оснований приобретения долей в квартире для определения доли дочери.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Документы на квартиру (свидетельство о собственности, договор купли-продажи и т.д.). 2. Документы, подтверждающие права на прописку в квартире для всех проживающих лиц (паспорта, свидетельства о рождении). 3. Документы, подтверждающие доли в праве собственности на квартиру у бабушки и несовершеннолетнего внука.

Что касается права дочери на воспрепятствование размену квартиры, то в данном случае она не имеет полномочий блокировать сделку, если она не является соисполнителем (совладельцем) квартиры. Она может выразить свое несогласие, но это не является достаточным основанием для остановки сделки.

По поводу права дочери на какую долю она вправе претендовать, нужно уточнить, указаны ли ее права на квартиру в документах об отчуждении квартиры. В зависимости от этого, ей может принадлежать доля в праве собственности на квартиру, которая соответствует ее доле в праве наследования по закону. Если такой документ не был подписан, то доля дочери будет равна нулю.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244-282)
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 244-280)