Как разменять квартиру, если супруги не разведены и сын прописан в квартире мужа

Для того чтобы жена могла разменять квартиру, она должна иметь на нее право собственности. Если квартира находится в совместной собственности супругов, для ее продажи необходимо получить согласие на сделку от всех собственников. Если квартира находится в собственности только одного из супругов и на нее имеются общие дети, то при разводе суд может принять решение об отчуждении квартиры в порядке раздела имущества между супругами, учитывая интересы детей. Если все условия для продажи квартиры соблюдены, то жена может использовать любой из способов начального обращения с правом собственности на квартиру.

Для решения данного вопроса следует обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к гражданскому кодексу, семейному кодексу и Закону о долевом строительстве. Понадобятся документы на квартиру, включая ее правоустанавливающие документы, а также доказательства наличия брака и факта регистрации сына в указанной квартире. Важно уточнить, каким образом произошла у вас регистрация ребенка в квартире и кто является ее собственником, так как это может повлиять на возможность ее размена. Также потребуются сведения о согласовании данного действия со стороны супруга, а также обоснование целей и причин такой перестановки.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на жилые помещения и льготы по ним".
• Статья 38 Семейного кодекса РФ "Пользование жилым помещением, находящимся в совместной собственности супругов".
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи".
• Статьи 340-358 Гражданского кодекса РФ "Договор залога".

Необходимо более подробное изложение фактических обстоятельств, чтобы точно определить применимость каждой из данных законов в данной ситуации.