Как разменять квартиру без доли, если прописан и прошло 15 лет?

Законодательство Российской Федерации предусматривает, что сделки с недвижимостью, включая ее размен, должны быть основаны на праве собственности либо на наличии соответствующих долей в собственности. Если человек не имеет доли в квартире, то он не может самостоятельно осуществить размен квартиры. Прописка в данном случае не является достаточным основанием для совершения такой сделки.

Для решения этого вопроса потребуется проверить, на кого зарегистрирована собственность на квартиру и какая именно роль и участие в сделке были у человека, прописанного в квартире.

Если эта квартира была куплена другим человеком или несколькими совладельцами и на момент покупки человек, прописанный в квартире, не был одним из собственников, то у него не было и не будет права на размен этой квартиры.

Если же человек, прописанный в квартире, является совладельцем данной квартиры, то на это может повлиять несколько факторов: - наличие специальных договоренностей и условий между совладельцами; - наличие или отсутствие задолженностей по уплате налогов и других платежей; - наличие всей необходимой документации, включая свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, выписки из ЕГРН и другие документы.

Поэтому, для решения данного вопроса, необходима более подробная информация о правовом статусе квартиры и участии человека в данной сделке.

Ни одна статья закона не применима в данном случае, поскольку ответ на данный вопрос зависит от условий, предусмотренных договором, заключенным между владельцем квартиры и лицом, желающим ее разменять. Если такой договор отсутствует, то следует искать решение на основании действующей гражданской процедуры.