Как разделить земельный участок при разводе: договор купли-продажи, гос.регистрация и права второго супруга

В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество, приобретенное в период брака, является совместной собственностью супругов, если иное не установлено договором между ними. Суд при разделе имущества, приобретенного в период брака, учитывает дату его приобретения и дату заключения брака. В данном случае, дата приобретения земельного участка приходится на период брака, поэтому второй супруг имеет право на долю в этом имуществе. При разделе участка суд будет учитывать дату заключения брака и дату приобретения земельного участка.

Для решения вопроса о праве на раздел земельного участка, необходимо будет предоставить документы, подтверждающие заключение брака, дату его расторжения, копию свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок и договор купли-продажи (если возможно). Также могут потребоваться дополнительные документы в зависимости от обстоятельств дела. При разделе совместно нажитого имущества учитывается дата заключения брака и внесения совместных вложений и усилий в приобретение имущества.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть из Закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Гражданского кодекса Российской Федерации. В частности, статья 220 ГК РФ (о порядке раздела имущества бывших супругов) и статьи 9, 19 и 21 Закона № 122-ФЗ (о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним).