Как разделить земельный участок без суда: право на первоначальный участок и статус земли

Для разделения земельного участка необходимо обращаться в органы государственной власти, осуществляющие регистрацию прав на недвижимое имущество. Для получения права на земельный участок следует обратиться в уполномоченный орган, предоставив документы на землю, включая свидетельство о праве собственности на землю, выданное Иванову в 1994 году. Если по каким-либо причинам уполномоченный орган откажет в предоставлении права на земельный участок, то возможно обратиться в суд за защитой своих прав.

Для решения данного вопроса, вам, возможно, потребуется следующая документация:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, выданное в 1994 году Иванову.
2. Договор купли-продажи дома между Ивановым и Петровым, чтобы уточнить условия сделки и необходимо ли оно было зарегистрировано в органах Росреестра.
3. Документы, подтверждающие разделение домов на два собственника, возможно, нотариальное удостоверение соответствующей сделки или решение суда.
4. Запрос в Росреестр на выдачу выписки из ЕГРН о земельном участке на основании выданных свидетельств.
5. Документы, подтверждающие право собственности на землю для того, чтобы разделить земельный участок.

Если наличие документа, который подтверждает право собственности на земельный участок, вызывает сомнения или споры, рекомендуется обратиться в суд за защитой своих прав и интересов. Однако, прежде чем подавать иск, вам стоит обратиться к квалифицированному юристу и обсудить все подробности вашей ситуации, чтобы определить возможность и перспективы разрешения спора в судебном порядке.

НПА РФ, применимые к данной ситуации:

1. Гражданский кодекс РФ (статьи 209-214);

2. Земельный кодекс РФ (статьи 4, 7, 25, 29-31);

3. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 9, 16, 18, 22);

4. Постановление Правительства РФ от 11 июля 2013 г. №609 "Об утверждении Правил формирования и ведения государственного кадастра недвижимости" (разделы 1, 7).