Как разделить участок площадью 25 соток для продажи и оформить строительство домов на каждом участке

Добрый вечер. Для разделения участка на пять участков необходимо провести межевание, то есть выполнить геодезические работы и установить границы участков. Для получения разрешения на строительство домов необходимо оформить проектную документацию, получить разрешение на строительство и сдать объекты в эксплуатацию в соответствии с законодательством Российской Федерации. Ориентировочно процесс займет от 6 до 9 месяцев.

Для раздела земельного участка и осуществления строительства домов необходимо выполнить ряд юридических процедур. В частности, следует обратиться в орган государственной власти или орган местного самоуправления, ответственный за земельные вопросы с заявлением на раздел земельного участка, и предоставить следующие документы:

1. Заявление на раздел земельного участка.
2. Кадастровый план участка и выписка из ЕГРН.
3. Технический план земельного участка.
4. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).

После получения документов и решения вопроса с разделом земельного участка следует оформить разрешение на строительство домов в соответствующих органах. Для этого необходимо подготовить следующие документы:

1. Заявление на получение разрешения на строительство.
2. Проектная документация на дома.
3. Технический паспорт на объекты капитального строительства.
4. Разрешение на выполнение строительных работ.

После выполнения работ следует получить акт о вводе объектов в эксплуатацию и зарегистрировать право собственности на дома. Дополнительным советом является необходимость обратиться к юристу для юридической консультации и помощи в оформлении необходимых документов.

• Гражданский кодекс РФ (статьи 209-214, 249-261)
• Земельный кодекс РФ (статьи 23, 32-35, 39, 43, 45, 46, 50)
• Градостроительный кодекс РФ (статьи 2.2, 30, 31, 34-37, 51-61, 67-69, 71-75, 77-78, 87)
• Закон РФ "О разрешительной документации" (статьи 2, 4, 7-9, 13, 15)
• Федеральный закон "Об объектах капитального строительства" (статьи 6, 7, 11, 24, 26-36).