Как разделить право собственности на квартиру в случае развода и наличии дарственной от бабушки

Согласно Закону Российской Федерации "Об объектах недвижимости", права собственности на недвижимость переходят к лицу, которому эта недвижимость передана, если передача права зарегистрирована в установленном порядке. Поэтому, если дарственная на квартиру была оформлена на вас и вашу бывшую супругу, причем право собственности на квартиру оформлено на вас 50/50, то вы оба являетесь собственниками данного имущества и можете распоряжаться им в соответствии с законодательством. Однако, в настоящее время ваша бывшая супруга также имеет право на проживание в данной квартире, если в брачном договоре или при разводе было принято соответствующее решение. Поэтому для решения данной проблемы вам необходимо обратиться к компетентному специалисту или в суд.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в нотариальную контору, где была оформлена дарственная на квартиру, для уточнения всей информации по данной сделке. Также, необходимо будет узнать кадастровую стоимость квартиры на момент ее переоформления на вас и вашу бывшую супругу. Для разрешения этой ситуации необходимо составление претензии к вашей бывшей супруге с указанием всех документов, подтверждающих ваше право на совместную собственность на квартиру, а также инструктаж ее об ответственности за занятие незаконного проживания в квартире. Если претензия не даст результата, то необходимо подать иск в судебный орган для выселения бывшей супруги из квартиры.

Статья 557, статья 562 Гражданского кодекса Российской Федерации.