Как разделить наследство в 3-х комнатной квартире с участием 4 собственников и наследников? Практические советы

В соответствии с законодательством Российской Федерации, наследниками умершего брата являются его супруга и дочь. Раздел имущества зависит от того, был ли составлен завещание. Если завещания нет, то наследственное имущество будет делиться между наследниками в порядке, установленном законом. В данном случае, наследники делателя имеют право на 1/4 каждый.

Для оформления наследства необходимо обратиться в нотариальную контору для составления наследственного заявления с указанием всех наследников и их долей. Будет проведена процедура оформления наследства, и затем, после получения свидетельства на наследство, можно оформлять переход прав на квартиру в соответствии с долей наследника.

Если желание получить всю квартиру проявлено индивидуальным наследником, то нужно договориться с другими наследниками об их согласии на такой вариант, либо приобрести их доли удельно за деньги. В таком случае должны быть заключены договора купли-продажи и оформлен переход прав на квартиру.

Для решения этого вопроса необходимо провести наследственное дело в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Сначала необходимо определить долю наследника, который умер, то есть сына, а затем разделить эту долю между его наследниками (женой и дочерью). После этого можно приступать к дележке квартиры между имеющимися наследниками с учетом их долей.

Для этого нужно собрать следующие документы: - свидетельство о смерти брата; - свидетельство о рождении дочери брата; - свидетельство о браке жены брата (если таковой имеется); - документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договоры купли-продажи и т.п.); - паспорта всех наследников.

Относительно желания "сделать все на себя", стоит отметить, что наследственные права являются независимыми от желания наследников и требуют строгого соблюдения законодательства Российской Федерации. Если у Вас есть какие-либо вопросы или трудности в этом вопросе, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и помощи в оформлении всех необходимых документов и процедур.

Статьи, применяемые для решения этого вопроса:

• Статья 1116 Гражданского кодекса РФ "Прекращение права собственности на долю в общей собственности"
• Статьи 256-259 Гражданского кодекса РФ "Общая долевая собственность"
• Статья 114 Семейного кодекса РФ "Право собственности на жилые помещения и предметы быта, находящиеся в них"
• Статья 61 Жилищного кодекса РФ "Право на наследование жилого помещения и правила приватизации жилых помещений"
• Статьи 1146-1159 Гражданского кодекса РФ "Наследование"
• Статья 51 Закона РФ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (в случае необходимости обратиться за юридической помощью)

Для решения вопроса по дележке квартиры, необходимо обратиться к законодательству РФ и определить доли каждого из собственников, в том числе умершего брата. Если доля брата не передана наследникам, то она преобразуется в общую долю собственников. Дальнейшее деление будет зависеть от желания каждого из собственников и может быть проведено добровольно или через судебное разбирательство. Для оформления своих прав на собственность рекомендуется заключить договор о порядке пользования и распоряжения квартирой, а также обращение в Росреестр для оформления прав собственности на участки квартиры в установленном порядке.