Наследство по 2-комнатной квартире с двумя собственниками: как разделить наследство после смерти одного собственника?

Судя по вашему вопросу, право на наследование здесь возникает по закону, поскольку в указанном случае нет завещания. В соответствии с законодательством Российской Федерации, наследники первой очереди - это потомки умершего, то есть дети. Если у умершего есть дети, то наследство переходит к ним и делится поровну между всеми детьми. При этом, если умерший собственник является одним из собственников квартиры, его доля в праве собственности на квартиру также переходит к его наследникам. Исходя из этого, сестра умершего собственника может претендовать на долю наследства в размере 1/4 от общей доли умершего собственника и в соответствии с наследственным законодательством. Однако, необходимо обратить внимание на то, что наличие несовершеннолетних детей может повлиять на решение суда по данному вопросу, в частности, на обеспечение их интересов в наследовании.

Для решения данного вопроса, необходимо предъявить следующие документы:

1. Свидетельства о смерти матери, которая была собственником 1/2 части квартиры.

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, на основании которых можно доказать, что квартира была куплена на двух собственников, а именно - договор купли-продажи.

3. Если брат и сестра хотят претендовать на наследство, необходимо предоставить документы, подтверждающие их родственные отношения с умершим собственником.

4. Если один из собственников прописан в квартире, то необходимо предоставить документы, подтверждающие его прописку.

5. Также следует предъявить документы, подтверждающие отсутствие завещания у умершего собственника.

С учетом представленных документов, сестра может претендовать на наследование своей доли 1/2 от части умершего собственника, но всего на половину доли, которая принадлежала ее матери. Оставшаяся половина доли принадлежит в настоящее время собственникам, указанным в документах. Однако, так как собственники являются несовершеннолетними, то для продажи квартиры необходимо будет письменное согласие их законных представителей.

Наследование регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 1116-1225 ГК РФ) и Законом о наследовании (Федеральный закон от 5 октября 2001 г. № ¹ 131-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" и др.). В данном случае, возможно применение статьи 1141 ГК РФ, которая определяет наследование доли наследодателя, умершего без завещания, совместно принадлежащей ему с другим лицом, причем другим собственником в данном случае является несовершеннолетний ребенок, что может повлечь применение норм Основ законодательства РФ об образовании, уставов организаций в правовом отношении (Федеральный закон от 29 декабря 2012 г. № 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации").