Как разделить наследство: право собственности на дом, свидетельство и конфликты

1. Согласно пункту 4 статьи 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство переходит к наследникам с момента смерти наследодателя. Следовательно, в данном случае ваш сын является собственником 50% доли в доме уже с момента смерти вашей матери.
2. Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, доля в доме может быть отчуждена согласно всех участников данной доли. Следовательно, без согласия вашего сына и племянника проживание в доме не возможно. 2а. Решение данной проблемы через суд было бы наиболее правильным, но понимание населения России к судебным процессам могут не позволить получить необходимый результат.
3. Согласно пункту 1 статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может свободно распоряжаться своей долей в совместной собственности в пределах закона. Учитывая это, ваш сын может запретить доступ племяннику в дом, но также необходимо учитывать, что племянник имеет свидетельство на долю в доме и это может вызвать проблемы. Рекомендуется обратиться к юристу, который подскажет наиболее правильный выход из данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходима копия завещания, свидетельство о праве собственности на дом и документы, подтверждающие родственные отношения между участниками наследования.

Относительно первого вопроса, согласно п. 4 ст. 1116 ГК РФ, собственность на наследственное имущество переходит к наследникам со дня открытия наследства. Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество является лишь документом, подтверждающим право собственности. Таким образом, сын является собственником доли в доме уже со дня открытия наследства, а не с момента получения свидетельства о праве собственности.

Относительно второго вопроса, согласно ст. 247 ГК РФ, каждый из участников долевого наследования имеет право пользоваться общей вещью, если это не препятствует пользованию ею другими участниками наследования или не нарушает их интересы. В случае, если один из участников не согласен на использование общей вещи другим участником, необходимо заключить соглашение между всеми участниками наследования.

Судебный иск по данной ситуации в моральном аспекте может вызывать затруднения, однако, если участники не могут решить вопрос самостоятельно, это может быть необходимо.

Относительно третьего вопроса, предпринимаемые меры должны быть законными и не нарушать права других участников наследования. Поэтому запрет пользования домом племянником должен быть обоснован и проведен с учетом законодательства. В случае нарушения прав племянника, он может обратиться в суд за защитой своих интересов.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, включают:

• Статья 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Наследство передается наследникам со дня открытия наследства независимо от момента его государственной регистрации".
• Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Пользование долевой собственностью осуществляется каждым из участников по соглашению всех участников".
• Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Владелец имеет право пользования вещью, в том числе входить в нее и пользоваться ею в соответствии с ее назначением".

Согласно указанным статьям, ваш сын является собственником дома, независимо от наличия свидетельства на право собственности. Также, пользование домом должно осуществляться по соглашению всех участников долевой собственности. Это означает, что ваш племянник не имеет права пользоваться домом без согласия вашего сына.

В рамках закона вы можете обратиться к суду с иском о защите своих прав на наследство и право на использование доли в доме. Возможно, после рассмотрения дела, ваш племянник изменит свою позицию и согласится на разумное использование дома всеми участниками долевой собственности.

Однако, если вы не желаете вступать в конфликтный судебный процесс, вы можете обратиться к соседям, чтобы поможь запереть ворота и двери дополнительным замком, на этом этапе это будет законно. Также обратите внимание на то, что нарушение прав на долевую собственность может быть подвержено наказанию по закону.