Свидетельство на право собственности на участок: реальная площадь, межевание и конфликты со соседями.

Ситуация с наследованием имеет свойство того, что ее оформление через нотариальное заверение дает ряд преимуществ. Но несмотря на свидетельство на право собственности, необходимо сверить площадь участка с участками соседей и межевой план. Если фактически участок меньше, необходимо обратиться к нотариусу и проверить правильность оформления документов на наследство. В случае проблем с соседом следует обратиться в суд и представить свои доказательства о наличии права собственности на участок и о незаконном вмешательстве соседа в имущество. При этом необходимо подготовить все документы, свидетельства и учесть их доказательную силу в суде.

Для решения вашего вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство на право собственности на участок, которое у вас уже имеется.
2. При наличии, договор купли-продажи или дарения, на основании которого вы стали собственником данного участка.
3. План участка с отметкой местоположения соседского сарая и забора относительно вашей собственности, который можно получить в органах земельных отношений.
4. Если были свидетели случившегося принадлежности соседского сарая и забора, то их устные показания или письменные свидетельства.
5. В случае отсутствия свидетелей или письменных заявлений можно обратиться к правоохранительным органам для составления протокола о происшедшем несанкционированном вхождении на вашу территорию и проведения свидетельских показаний.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу с соответствующим опытом в разрешении споров в сфере недвижимости.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 224, 301, 302, 308, 309, 317, 318, 330, 331, 332, 333, 334 - Закон РФ "О государственной регистрации недвижимости", статьи 15, 26, 27, 32 - Уголовный кодекс РФ, статьи 158, 161, 163, 167, 168, 170, 171, 242.