Приватизированный садовый участок: межевание в 2017 году, фактическая площадь и конфликты с соседями

Согласно законодательству Российской Федерации, в данном случае необходимо учитывать результаты межевания и фактическую площадь участка, а также учет соседей слева и справа. Если по факту межевания соседи справа имеют меньшую площадь участка, то они не могут требовать отодвинуть забор между участками на 1,8 метра. При этом необходимо учитывать существующие нормы законодательства по использованию земельных участков и установке заборов. В данной ситуации рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту, который сможет дать подробный юридический анализ данной ситуации и рекомендации по действиям.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на садовый участок.
2. Правоустанавливающие документы на участок (свидетельство о праве собственности, дачное удостоверение и т.д.), а также документы, подтверждающие приватизацию участка по дачной амнистии.
3. Акт о произведенном межевании и постановление о границах земельного участка.
4. Документы, подтверждающие требование соседей справа отодвинуть забор на 1,8 метра (письменное заявление или претензия).
5. Возможно, также понадобится договор между соседями о совместном использовании нейтральной полосы.

На основании этих документов юрист сможет проанализировать ситуацию и дать консультацию относительно правовых возможностей и действий в данной ситуации.

Закон "О приватизации земельных участков, занятых для садоводства и огородничества:

• Статья 4. Основания и порядок приватизации земельных участков
• Статья 9. Межевание земельных участков
• Статья 10. Порядок возникновения и ликвидации нахождения на земельном участке по представительству государства или муниципального образования недвижимого имущества, не являющегося имуществом садоводческих или огороднических объединений
• Статья 20. Правовой режим земельных участков, занятых для садоводства и огородничества.