Купите квартиру на стадии строительства по ФЗ 214 с возможностью требования моральной компенсации. Отличное расположение и площадь кухни 7,94 кв/м. Фактическая площадь - 6,5 кв/м.

Если в договоре ФЗ 214 была указана точная площадь квартиры, включая площадь кухни, и на деле оказалось, что кухня меньше, чем было заявлено, то покупатель может потребовать от застройщика существенного уменьшения цены или расторжения договора в соответствии с главой 30 Гражданского кодекса РФ. Однако, требование условной моральной компенсации может быть признано необоснованным, если нет доказательства причиненного физического или морального вреда.

Для решения данного вопроса Вам необходимо подготовить следующие документы:

1. Договор на покупку квартиры по ФЗ 214;
2. План квартиры, утвержденный застройщиком;
3. Акт приема-передачи квартиры;
4. Документы, подтверждающие факт несоответствия площади кухни в договоре и на самом деле;
5. Ходатайство на предоставление моральной компенсации.

На основании этих документов Вам будет проще доказать несоответствие площади кухни в действительности и требовать компенсации от застройщика. Важно обратиться к юристу или адвокату, специализирующемуся на защите прав потребителей, для подробного консультирования и помощи в данном случае.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - 14, 15, Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" - 552-554 Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи об ответственности за недостатки товара) - 14.6, 18.7, Конституции Российской Федерации (принципы правосудия и защиты прав потребителей)

В рамках данных статей можно рассмотреть вопрос о том, наличии разницы между площадью кухни по договору и на деле и требовать возмещения морального вреда. Однако, точный ответ на данный вопрос зависит от конкретных обстоятельств дела и требует более детального изучения всех документов и условий договора.