Как разделить наследство квартиры между братом и собеседником и произвести продажу при усложнениях

Для успешной продажи квартиры необходимо получить согласие всех собственников, в том числе бывшей жены брата, которая прописана в квартире. Если она отказывается дать согласие на продажу жилья, необходимо обратиться в суд для защиты своих прав. Однако, так как вы отказались от наследства в пользу брата, ваше право на продажу квартиры может быть ограничено. Поэтому необходимо внимательно изучить условия соглашения, заключенного с братом, и обратиться к специалисту для консультации по данному вопросу.

Для решения такого вопроса потребуются следующие документы: 1. Документ об отказе в наследстве; 2. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру; 3. Документы, подтверждающие договоренность о продаже квартиры и о распределении денег между вами и вашим братом; 4. Документ, подтверждающий факт прописки брата и его ребенка в квартире; 5. Разрешение супруги брата на продажу квартиры.

В случае если бывшая супруга вашего брата не дает согласие на продажу жилья, можно решить этот вопрос через судебный порядок, путем обращения в суд с иском о признании права собственности и о вынужденной продаже квартиры. Однако, для этого понадобится юридическая помощь специалиста.

Статья 1116 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом", статья 256 Гражданского кодекса РФ "Исполнение обязательств", статья 777 Гражданского кодекса РФ "Обеспечение и исполнение обязательств по передаче имущества", статья 283 Гражданского процессуального кодекса РФ "Правомерность отказа в регистрации права собственности". Также следует учитывать Закон РФ "О порядке рассмотрения обращений граждан" и Закон РФ "Об исполнительном производстве".