Как разделить лицевые счета при долевой собственности дома: советы экспертов

Необходимо обратиться к другому собственнику с прошением о разделении лицевых счетов по оплате коммунальных услуг и заключить соответствующее соглашение. В случае, если другой собственник согласен на разделение, необходимо обратиться в управляющую компанию или региональный оператор, обслуживающий дом, и уведомить их об этом. Если другой собственник не согласен на разделение, можно обратиться в суд с иском о разделе имущества в долевой собственности.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документ, подтверждающий ваше право на 1/2 часть дома в долевой собственности, например, свидетельство о праве собственности на дом или договор о долевом участии.

2. Документ, подтверждающий наличие общих коммунальных услуг и оплату за них, например, квитанции об оплате за коммунальные услуги, экспликации платежей, договор на обслуживание дома.

3. Заявление о разделении лицевых счетов по оплате коммунальных услуг, которое должно содержать информацию о собственниках и размерах долей в доме, а также предложение о разделении платежей за коммунальные услуги.

4. Подтверждающие документы, если необходимо, например, соглашение между собственниками дома о разделении лицевых счетов.

После предоставления всех необходимых документов и заявления управляющая организация должна провести соответствующие действия по разделению лицевых счетов.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации «О содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме», статья 37 Федерального закона от 26 марта 1998 г. № 41-ФЗ «О жилищных отношениях», статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации «Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме».