Как разделить квартиру при разводе: советы по дележке недвижимости, чтобы не обделить детей

В данной ситуации необходимо учесть следующее: - Квартира является совместной собственностью бывших супругов, поэтому при разводе должно быть произведено разделение ее долей между ними. В данном случае, возможно, стоит рассмотреть вариант передачи меньшей доли квартиры на счет будущих алиментов на детей, чтобы они не были лишены своей доли в будущем. Но необходимо учитывать, что это может потребовать согласования и подписания соответствующих документов обеими сторонами. - В отношении алиментов стоит уточнить детали решения суда или договоренности между родителями по этому вопросу. Если есть решение суда, то следует следовать его условиям. Если же родители договорились между собой, то необходимо учитывать наличие студента в семье и возможность продления выплаты алиментов на него. Если алименты были установлены на двух детей, то после достижения одним из них возраста 18 лет выплаты на него прекращаются, а на второго могут быть продлены до окончания образовательного учреждения (в данном случае - до окончания ВУЗа).

Для решения вопроса развода, недвижимости и алиментов понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, и др.).
2. Документы, подтверждающие оплату 1/2 доли квартиры (квитанции об оплате, банковские документы и др.).
3. Документы, подтверждающие факт переездов и продаж квартиры, если такие имеются (договоры купли-продажи, свидетельства о праве собственности и др.).
4. Документы, подтверждающие факт получения субсидии на покупку жилья (свидетельства о получении субсидии, банковские документы и др.).
5. Свидетельства о рождении детей.
6. Документы, подтверждающие статус студента сына (студенческий билет, приказ о зачислении и др.).
7. Документы, подтверждающие факт развода (свидетельство о расторжении брака).
8. Решение суда о взыскании алиментов на детей до 18 лет и/или на студента-сына.

При разделе имущества между бывшими супругами нужно учитывать интересы и потребности детей. Если квартира принадлежит обеим сторонам в равных долях, то ее можно продать и поделить деньги поровну или одна сторона может выкупить долю другой стороны в квартире. Также можно заключить договор о совместном пользовании квартирой до совершеннолетия детей. По алиментам, если на второго ребенка уже нет обязательств, то обращение с соответствующим заявлением в суд нецелесообразно.

1. Статьи 34 и 35 Семейного кодекса Российской Федерации.
2. Статьи 81, 82 и 83 Семейного кодекса Российской Федерации.